Полина

Эксперт: снижение курса рубля привело к росту спроса на зарубежную недвижимость

Дешевеющие накопления в национальной валюте россияне вкладывают в европейское жилье


Падение курса рубля в начале 2014 года отразилось на рынке зарубежной недвижимости рекордным спросом. Стремясь потратить дешевеющие деньги, россияне скупают жилье за границей, утверждает руководитель портала европейской недвижимости ee24.ru Анастасия Гришина.


- Сказалось ли ослабление курса рубля и укрепление пары евро-доллар на покупке россиянами жилой недвижимости за рубежом?

В январе 2014 года россияне вместо того, чтобы отдыхать, активно искали недвижимость в Европе, и интерес ко многим странам достиг двухлетнего максимума. Пока рубль падал, наши соотечественники обдумывали, где потратить дешевеющие деньги. В январе рубль обесценился сильнее всего – на 8%. А в марте, наоборот, немного отыграл обратно, и спрос на недвижимость в большинстве стран снизился. 

- Как с падением курса рубля изменился список стран, в которых российские инвесторы готовы вкладываться?

ТОП-20 стран, пользующихся наибольшим спросом у россиян выглядит следующим образом (по убыванию): Болгария, Испания, Турция, Германия, Черногория, Италия, Чехия, Финляндия, Кипр, Польша, Греция, Эстония, Сербия, Латвия, Литва, Франция, Португалия, Хорватия, Австрия, Венгрия.  Самыми востребованными из европейских стран по количеству сделок по-прежнему остаются Болгария, Испания, Латвия, Эстония, Финляндия, Кипр, Греция, Черногория, Турция и Германия.

Согласно нашим данным, интерес к жилью в Болгарии достиг апогея за последние 2 года. Так в январе поступило 9,4 тыс. запросов на недвижимость в Болгарии, а это почти в два раза больше, чем в декабре, и в полтора раза больше, чем в январе 2013 года. Между тем, только в 2013 году 10 000 россиян купили себе недвижимость в Болгарии. 

Что касается Кипра, то больше, чем в январе 2014 года, недвижимость там присматривали только в разгар банковского кризиса в марте 2013 года. Спрос не вырос на жилье Португалии и Австрии.

В этом году стало на 22% меньше желающих переехать в Хорватию, которой  интересовались чаще, когда она еще не была в Евросоюзе. Спрос же на соседнюю Черногорию не спадает и сейчас.

Польша ворвалась в десятку самых популярных стран, и здесь россияне уже соперничают с украинцами по количеству купленных квартир. В первом квартале 2014-го количество запросов на покупку недвижимости в Польше возросло в два раза (на 110%), а в марте достигло двухлетнего максимума.

- Игроки туристического рынка свидетельствуют о снижении количества бронирований на европейском направлении – россияне опасаются, что визовые санкции запада для чиновников затронут и рядовых граждан. Наблюдаете ли вы снижение спроса на недвижимости в Европе по этой причине?

На нашем портале европейской недвижимости  спада в количестве запросов или посещаемости мы не наблюдаем, наоборот только растет интерес к недвижимости в Европе с каждым днем. Кроме того, новости пестрят заголовками о странах, которые послабляют визовые режимы для россиян, та же Италия, например.

Россияне по-прежнему предпочитают вкладывать деньги в недвижимость и остаются практически основными инвесторами европейского жилья среди всех жителей планеты. Более того, в ходе украинского кризиса спрос даже вырос. Британские риелторы отмечают невиданную активность россиян. Лондонский рынок жилья традиционно рассматривается нашими соотечественниками, в том числе, как банк, где можно сохранить и приумножить сбережения. 11 млрд рублей (£180 млн) – именно столько вывезли россияне в Лондон в 2013 году, вложив эти средства в недвижимость крупнейшего города Евросоюза. В 2014 году, по некоторым прогнозам, эта сумма может подобраться к отметке в полсотни миллиардов. Вряд ли Европа откажется от такого мощного инвестора, как Россия.


Комментарии

  • Геннадий Калугин — 06:04, 17.05.2014
    Спрос на зарубежную недвижимость растёт не потому что упал курс рубля, но потому, что упал курс недвижимости в России, чего и следовало ожидать. Это политика властей по повышению доступности жилья, скоро рынок рухнет. Офшоры, давно опростоволосились (Кипр). Все в бизнес! Да не в недвижку, депозиты (лишены лицензий) и "заработки" на аренде, в реальный сектор вкладывайте, стрёмно? А куда жденешься? Бизнес без риска - уходит!!!Маляр-штукатур, администратор: http://kvartiroremont-kaluga.ru/poleznye-sovety/2013-10-16/kak-pravilno-kupit-kvartiru
  • 23:11, 16.05.2014
    комментарий удален
    • ativanov
      Александр Ативанов — 07:16, 17.05.2014
      Задолбали! Работать не пробовали?
  • Александр Ативанов — 07:39, 17.05.2014
    Совершенно очевидно, что публикуемые статьи отражают заинтересованность определенных структур в продвижении своего бизнеса. Поэтому к любой информации следует относиться критически. Можно так, как в статье предлагается: спешите, рынок иностранного жилья ограничен - вкладывайте свободные средства, как другие умные люди, в зарубежную недвижимость. Либо зафиксировать, что в России достаточно людей со свободными средствами, которые, кроме имеющегося дорогого российского жилья (московского?), могут позволить себе приобретение дополнительной дешевой жилплощади на территории ЕС, получая дополнительные бонусы от географии недвижимости. Почему не воспользоваться снижением цены на недвижимость? А уж привязывать это к курсу доллара или погоде в Бурунди - дело второстепенное.
  • Апролд Апролдж — 01:04, 21.05.2014
    нда, рубль ведет себя странно. чем ниже реальная покупательная способность и уровень жизни - тем крепче. ясно дело, граждане ищут выгодные и надежные для вложения активы.а вот закон защищать некому, особенно о защите прав потребителей. суды пишут отписки и не принимают иски к магазинам за отказ вернуть деньги за продукты в нарушенных упаковках, в которых может быть все что угодно , от бактерий и плесени до нанонаркотиков или хлорки - в часности, "отмазывают" "перекресток" и аптеку "a.v.e." (дочка - "ГОРЗДРАВ"), где тоже крем за 1300 р. продают в нарушенной упаковке, он имеет посторонний запах. просрочку возврата не присуживают вообще вопреки закону. зюзинский суд всячески защищает дез южное бутово, который плату за ремонт и обслуживание в 7 раз поднял, а люди живут с вечно мокрыми стенами, неработающей, коротящей розеткой плиты, без обоев уже 3 года, слесаря издеваются над жильцами и сантехнику нормально не чинят, пришедшие "комиссии" выводят из строя технику коротким замыканием у щитка (чтоб видеозаписи комиссии не было) и пишут подложние акты. суд на это глаза закрывет, за 2 года ничего для жильца не сделал, а вот издевательские определения писали и оплату строительной экспертизы не имеющей на то оборудование организацией присудили оплачивать жильцу, а вопросы перед ней поставил дез. в том числе о вине жильца, что на мокрых швах обои слезли. до собянина москвичи такого кошмара не знали.это только до суда дошло. а вообще закон о защите прав потребителей нарушают повсеместно. денег за некачественные продукты в разгерметизированных упаковках, с посторонним запахом, сомнительного вида, с использованием не указанных на упаковке мощных ядовитых , воздействующих на сосуды и психику консерванов, не возвращают. в магнолии вообще если "развели" лоха на сумму более 400 руб, то не только не принимимают товары и не проводят проверку качества, а еще вызывают полицию и клевещут на обобранного покупателя, что он скандалит и хулиганит.в перекрестке тоже полицейскому кассир при попытке возврата непригодных к употреблению продуктов жалуется.(они и раньше за кур, вызвавших отравление и с температурой, поносом и рвотой денег не возвращали, вред здоровью не возмещали, и роспотребнадзор их не трогал). в "магните" при попадании в нарушенную упаковку с мясными полуфабрикатами темно-зеленый раствор зеленки ... ОБЕСЦВЕЧИВАЕТСЯ!.. есть это, конечно, нельзя. и денег не возвращают.. и сырка съешь - 2 дня спишь,, с постели не встаешь.причем, как рубль укрепляется, так магазины наглее обворовывают покупателя. если посчитать стоимость оставшихся годных продуктов с учетом потерянного на мошенничестве в магазинах (обязаны продавать пригодное, непригодное принимать с возвратом денег, в они сбывают то, что надо выбросить на помойку, а деньги себе в карман), то покупательная способность рубля сильно упала... а статистика - блеск! сюда добавить отсутвстие соцзащиты, бюджетной медицины, отсутствие правоохранения для большинства простых граждан, уголовщину среди медиков (начиная от фальшивых результатов анализов, даже при угрозе жизни, и кончая безнаказанными убийствами, связанными с миллионными потреями на сделках с квартирой потом), особенно психиатров, вконец озверевших и распустившихся от абсолютной безнаказанности, в том числе бездействия или соучастия полиции и прокуратуры, и отсутствия в психстационаре свидетелей преступлений, а также имеющих право дурить жертву психотропными, разрушать ее физическое и психическое здоровье, колоть что вздумается, бить, про антисанитарию молчу - и хотят благородными людьми урки выглядеть...да еще если учесть что от налогов граждане ничего не получают, а часть идет на заведение уголовных дел на потерпевших от хулиганов в метро с целью обирания и вымогательства. ну и зомбирования.так что предлагаю - налоги поднять до 100% дохода граждан, зарплаты всем госработникам увеличить до миллиона минимум, несогласных сначалала "лечить" побоями и психотропными в пситхушке, не понявших - пришибить нафиг, тем более что убийства в больницах уже не расследуют, а квартирные кражи, побои и мошенничества и раньше не наказывали, и пусть все граждане благодарят власти за то, что их не убили. правоохранения-то все равно нет, госорганам можно все. и магазинам с аптеками тоже.
  • Апролд Апролдж — 01:07, 21.05.2014
    В "Виктории" купленный и зажаренный с купленным там же соусом капр 2 месяца пролежал на сковороде. не протух при комнатной температуре. котлетки по-киевски тоже 2 года не протухали, только подсохли и подплесневели черненьким. и охрана при попытке сдать плохой товар норовит задержать за кражу. денег за плохие продукты в нарушенных упаковках и негодного качества не возвращают.

Подпишитесь на рассылку RUSBASE

Мы будем вам писать только тогда, когда это действительно очень важно