Дачная амнистия - упрощение оформления гражданами прав на отдельные виды недвижимого имущества (земельные участки и строения).
Принятие специального закона потребовалось в связи с тем, что многие участки были получены гражданами очень давно, а правоустанавливающие документы на них утеряны, либо права не оформлены.
«Амнистировать» участок можно, если он отвечает следующим требованиям:
1) был предоставлен до 30.10.01 (т.е. даты введения в действие Земельного кодекса);
2) был предоставлен для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
3) принадлежит гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (исключение: если в документах, удостоверяющих право, оно не указано или вид права невозможно определить, то его также можно «амнистировать»);
4) земельный участок вообще теоретически может быть предоставлен в частную собственность (т.е. не относится к категории не предоставляемых в частную собственность земель - например, к землям лесного фонда и т.д.).
Можно также «амнистировать» создаваемые или созданные объекты недвижимости. Процедура применяется к 2 категориям объектов:
1) к объектам индивидуального жилищного строительства (т.е. частным домам) в том случае, если они находятся на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (в черте поселения).
2) если для строительства или реконструкции объекта не нужно разрешение на строительство. Это разрешение не требуется в следующих случаях:
Видео. Жанна Щербакова, директор департамента Загородной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", об упрощении схемы регистрации права собственности
Документы
Уполномоченные органы
Законодательство
Видео. Жанна Щербакова, директор департамента Загородной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", об изменениях, связанных с кадастровым учетом и прописке на дачах
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 2 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 3 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 5 Бизнес в Южной Африке
ВОЗМОЖНОСТИ
25 апреля 2024
26 апреля 2024
29 апреля 2024