Андрей

Застройщики элитного жилья уходят с Остоженки

Дайджест исследований рынков недвижимости, туризма и других


RB.ru публикует дайджест актуальных исследований, проведенных игроками различных рынков. Каждый профессионал сможет быстро сориентироваться в информационном потоке и найти свежую аналитическую информацию о своей индустрии.

Элитная недвижимость
 
С начала 2013 года в районе Остоженки стартовал только один проект, а девелоперы сосредоточили свое внимание на других центральных районах столицы. Основной объем высокобюджетных квартир и апартаментов Москвы в настоящее время сосредоточен в Хамовниках, Пресненском и Таганском районах, а единственным проектом на Остоженке, вышедшим на рынок с начала 2013 года, стал Golden Mile private residences, отмечает EST-A-TET.

В то же время спрос на жилье в пределах "Золотой мили" сохраняется, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Остоженки самая высокая по ЦАО – почти 850 тысяч рублей.
Второе и третье места в рейтинге цен на элитное жилье занимают район Мещанский – 632 тысячи рублей за метр и Арбат – 614 тысяч рублей за метр. Примечательно, что в районе Арбата полностью отсутствует первичное предложение квартир – в активной продаже находятся только два комплекса с апартаментами – новый проект Turandot Residences и "Клубный дом Smolensky". Район Басманный также демонстрирует высокую средневзвешенную цену предложения – 827 тысяч рублей за кв.м., но она продиктована наличием лишь одного объекта в предложении (клубная резиденция "Чистые пруды"), поэтому не является показательной. Средневзвешенные цены на квартиры и апартаменты в новостройках ЦАО составляют порядка 490 тысяч рублей за кв.м.
 
Рейтинг районов по цене кв.м.

Район Средневзвешенная цена предложения, тыс. руб./кв. м.
Квартиры Апартаменты Итого
Остоженка 846,4 878,6 849,7
Басманный 827,4   827,4
Мещанский 632,4 - 632,4
Арбат  - 613,8 613,8
Хамовники 570,3 426,2 565,7
Таганский 456,7 768,9 550,0
Тверской 511,3 522,1 516,5
Пресненский 808,7 388,9 403,7
Замоскворечье 325,4 434,5 374,8
Якиманка 346,7 518,4 371,6
 
Более подробно ознакомиться с исследованием рынка можно здесь.
 
Рынок планшетных ПК

Среди основных трендов рынка приложений для планшетов эксперты J'son & Partners Consulting отмечают следующие: на рынке происходит совмещение функций планшета и ноутбука, о чем свидетельствует появление моделей объединяющих в себе функции 2-х устройств; развитие двуполярного рынка, особенно если анализировать в разрезе операционных систем; изменение планшетами потребления интернет сервисов, особенно в домашних условиях.
 
Отдельно эксперты отмечают, что планшеты сами по себе являются трендом как в глазах потребителя, так и для различных смежных рынков. 
 
J’son & Partners Consulting был проведен опрос пользователей мобильных устройств, в том числе и пользователей планшетных компьютеров, позволяющий выявить модель потребления приложений для планшетных ПК.

Планшеты намного чаще используются для просмотра видео, что обусловлено размерами экрана, гораздо более комфортного для просмотра видео.
 
По результатам исследования J'son & Partners Consulting , доля пользователей, ежедневно использующих планшетные ПК для выхода в социальные сети, среди всех пользователей мобильного интернета на планшетных ПК, выше на 10 п.п., чем аналогичный показатель для пользователей смартфонов.

Более подробно ознакомиться с исследованием рынка можно здесь.

Туризм

По данным исследования портала Oktogo.ru, самыми популярными европейскими городами для поездок в бархатный сезон являются Барселона, Париж, Рим, Мадрид, Вена и Милан. Самыми популярными курортами в этот период оказались Салоу, Тенерифе, Ницца и Санторини. 
 
"В Испанию наши соотечественники поедут в бархатный сезон в среднем на неделю, а на острова - на две, - комментирует руководитель службы поддержки Oktogo.ru Ольга Фаваризова. - Больше всего за отдых россияне заплатят во Франции - в среднем более 5 тыс. руб. за сутки проживания в гостинице, а меньше всего - в Португалии, около 2,5 тыс. руб. в сутки".

Более подробно ознакомиться с исследованием рынка можно здесь.


Комментарии

  • СОБСТВЕННИК Хозяин — 14:32, 5.10.2013
    Обзор самых необычных коттеджных поселков новой Москвы http://kvartira-na-o...rosamoleta.htmlили Плавучий дом с собственным причалом для гидросамолета.

Подпишитесь на рассылку RUSBASE

Мы будем вам писать только тогда, когда это действительно очень важно