Мыслить как инвестор: AI назвал самое привлекательное жилье в Москве
И выявила самую привлекательную для инвестиций недвижимость
Инвестиционная компания Realiste поделилась с РБ.РУ рейтингом привлекательной для вложений недвижимости Москвы, составленного с использованием искусственного интеллекта. По множеству критериев было проанализировано почти 50 тысяч домов, оценку которых проранжировали от A+ до FFF-.
Авторы рейтинга смотрели на наличие фитнес-центров, зон отдыха, детских площадок, благоустроенных территорий возле дома, а также на его внешний вид, наличие гостевой приемной, год постройки, планировку квартир и материалы, из которых дом построен. Не учитывались критерии близости к метро и локационного расположения дома, например, «центр» или «окраина».
«Рост числа домов высокого класса означает, что район в целом будет дорожать. Другой вариант: наличие большого числа старых домов с низким рейтингом в хорошей, комфортной локации означает, что район недооценен и является хорошей идеей для инвестиций», – отметили в Realiste.
Оказалось, что недвижимость в Люберцах (рейтинг А) гораздо привлекательней, чем в районе Китай Города (Е+), а Мытищи (Е+) сопоставимы с районом станции метро Минская (Е-). Авторы подчеркнули, что учитывалось качество и комфорт самого дома или ЖК вне зависимости от локации.
Всего было проанализировано 47 тысяч домов. В Realiste добавили, что рейтинг «будет улучшаться и дорабатываться», но сегодня его точность составляет 89%.
Подписывайтесь на наш TG-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Фото: realiste.ru
- 1 Новым владельцем аэропорта Домодедово стало Шереметьево: актив ушёл с торгов за 66 млрд ₽ Новым владельцем «Домодедово» стало «Шереметьево» 29 января 2026, 18:05
- 2 Tesla больше не будет выпускать электромобили моделей S и X — компания займётся производством гуманоидных роботов Илон Маск перестанет выпускать электромобили Tesla S и X 29 января 2026, 15:00
- 3 Meta* потеряла $19 млрд за год только из-за VR: Цукерберг не ждёт, что подразделение станет прибыльным в 2026-м Meta* потеряла более $19 млрд из-за VR в 2025 году 29 января 2026, 13:00
- 4 Главные премьеры российских онлайн-кинотеатров 2026 года Russian Business составил гайд по премьерам и бизнес-логике каждой 28 января 2026, 20:00