Мыслить как инвестор: AI назвал самое привлекательное жилье в Москве
И выявила самую привлекательную для инвестиций недвижимость
Инвестиционная компания Realiste поделилась с РБ.РУ рейтингом привлекательной для вложений недвижимости Москвы, составленного с использованием искусственного интеллекта. По множеству критериев было проанализировано почти 50 тысяч домов, оценку которых проранжировали от A+ до FFF-.
Авторы рейтинга смотрели на наличие фитнес-центров, зон отдыха, детских площадок, благоустроенных территорий возле дома, а также на его внешний вид, наличие гостевой приемной, год постройки, планировку квартир и материалы, из которых дом построен. Не учитывались критерии близости к метро и локационного расположения дома, например, «центр» или «окраина».
«Рост числа домов высокого класса означает, что район в целом будет дорожать. Другой вариант: наличие большого числа старых домов с низким рейтингом в хорошей, комфортной локации означает, что район недооценен и является хорошей идеей для инвестиций», – отметили в Realiste.
Оказалось, что недвижимость в Люберцах (рейтинг А) гораздо привлекательней, чем в районе Китай Города (Е+), а Мытищи (Е+) сопоставимы с районом станции метро Минская (Е-). Авторы подчеркнули, что учитывалось качество и комфорт самого дома или ЖК вне зависимости от локации.
Всего было проанализировано 47 тысяч домов. В Realiste добавили, что рейтинг «будет улучшаться и дорабатываться», но сегодня его точность составляет 89%.
Подписывайтесь на наш TG-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Фото: realiste.ru
- 1 Модные дома искусственно увеличивали цены на товары: Gucci, Chloé и Loewe получили штраф на €157 млн ЕС оштрафовал Gucci, Chloé и Loewe на €157 млн 14 октября 2025, 13:34
- 2 Wayve ведёт переговоры с SoftBank и Microsoft: британский стартап по автономному вождению может привлечь $2 млрд Wayve обсуждает инвестиции с SoftBank и Microsoft на $2 млрд 14 октября 2025, 11:30
- 3 «Аэрофлот» удержал пассажиропоток за счёт международных рейсов — грузовые перевозки просели из-за логистики «Аэрофлот» перевёз 42,5 млн пассажиров с начала 2025 года 13 октября 2025, 21:00
- 4 Ozon запускает платформу для инвестиций: эксперты — о шансах маркетплейса на рынке брокерских услуг Ozon запустит платформу для инвестиций к 2026 году 13 октября 2025, 20:00