Объем ввода торговых площадей в Москве увеличился более чем вдвое
А доля свободных площадей сократилась
В первом квартале объем ввода торговых центров в Москве увеличился более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 79 тыс. кв. м. Цифра стала итогом подсчетов консалтинговой компании CORE.XP, о которых рассказал «Коммерсантъ».
Аналогичный рост зафиксировала компания IBC Real Estate, сообщив о вводе 69 тыс. кв. м новых торговых площадей. Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, объяснила причины этого скачка: они заключаются в открытии нескольких крупных торговых центров, а также объектов, сроки ввода которых неоднократно переносились.
По прогнозу директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, общий объем ввода торговой недвижимости в 2025 году может составить около 391,4 тыс. кв. м, что втрое больше, чем в 2024 году. Однако от 10% до 20% этого объема, возможно, будут отложены на 2026 год.
При этом доля свободных площадей в торговых центрах по итогам первого квартала снизилась до 4,7%. Евгения Прилуцкая, директор отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP, отмечает, что площади, освобожденные ушедшими западными брендами, постепенно заполняются российскими марками после ухода иностранных брендов.
- В феврале торговые центры предложили маркетплейсам открывать пункты выдачи заказов (ПВЗ) по сниженной арендной ставке, проводить совместные рекламные акции и делиться аналитикой. Взамен владельцы ТЦ попросили ограничить доставки крупногабаритных и дорогих товаров через такие ПВЗ в радиусе 5 км от торгового центра.
Фото на обложке: VladFotoMag / Shutterstock / FOTODOM
- 1 Российский «аналог Uniqlo» Just Clothes закроет все магазины Ритейлер одежды занимал бывшие площади японской сети 17 апреля 2025, 15:41
- 2 Посещаемость магазинов одежды упала на 20% из-за холодов Ритейлеры надеются на восстановление спроса 14 апреля 2025, 20:42
- 3 Владельцы вендинговых автоматов в Москве начали их массовый демонтаж Причиной стало двукратное увеличение торгового сбора 07 апреля 2025, 10:44
- 4 Посещаемость магазинов одежды и обуви упала из-за теплой зимы Ритейлерам приходится активнее распродавать сезонные остатки, говорят эксперты 07 марта 2025, 12:09