Кризис в мире привел к снижению цен на рынках недвижимости многих стран, что стало причиной аналогичного поведения котировок девелоперских компаний.
Присоединиться
С начала 2008 г. потеряли в цене девелоперы как на развитых, так и на развивающихся рынках. Не остались в стороне и российские девелоперы. С учетом новых реалий, в том числе на кредитном рынке, мы пересмотрели свои целевые цены по Системе Галс, Открытым инвестициям, RGI International и РТМ и изменили рекомендации с «покупать» на «продавать» для Системы Галс, РТМ и Открытых инвестиций и до «держать» для RGI International.
Акции девелоперских компаний продолжают свое снижение под воздействием потока негативных новостей. Среди причин, не добавляющих инвесторам уверенности в отношении сектора, - нарастающие кризисные явления на рынках жилой недвижимости США и Европы, вызванные ужесточением монетарной политики, рост стоимости займов и ухудшение условий доступа девелоперов к заемным средствам на фоне высокой долговой нагрузки и отрицательного денежного потока некоторых из них, опасения относительно замедления мирового экономического роста.
Глобальные факторы порой усиливаются потоком внутренних негативных новостей, заставляющих западных инвесторов избавляться от российских активов, несмотря на их фундаментальную привлекательность. По совокупности факторов мы понижаем целевые цены для компаний сектора и рекомендуем продавать акции Системы Галс и Открытых инвестиций.
В то же время мы присвоили индикативные целевые цены для Mirland Development, AFI Development и ПИК, однако не выставили официальных рекомендаций по ним в связи с тем, что углубленный анализ их деятельности ранее не проводился.
Полный текст отчета читайте в доп.материале.
Акции девелоперских компаний продолжают свое снижение под воздействием потока негативных новостей. Среди причин, не добавляющих инвесторам уверенности в отношении сектора, - нарастающие кризисные явления на рынках жилой недвижимости США и Европы, вызванные ужесточением монетарной политики, рост стоимости займов и ухудшение условий доступа девелоперов к заемным средствам на фоне высокой долговой нагрузки и отрицательного денежного потока некоторых из них, опасения относительно замедления мирового экономического роста.
Глобальные факторы порой усиливаются потоком внутренних негативных новостей, заставляющих западных инвесторов избавляться от российских активов, несмотря на их фундаментальную привлекательность. По совокупности факторов мы понижаем целевые цены для компаний сектора и рекомендуем продавать акции Системы Галс и Открытых инвестиций.
В то же время мы присвоили индикативные целевые цены для Mirland Development, AFI Development и ПИК, однако не выставили официальных рекомендаций по ним в связи с тем, что углубленный анализ их деятельности ранее не проводился.
Полный текст отчета читайте в доп.материале.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
ВОЗМОЖНОСТИ
29 марта 2024
31 марта 2024
31 марта 2024
Популярное
Лонгриды
Топ лучших смартфонов 2024 года
Архив rb.ru
Топ-10 первоапрельских розыгрышей на работе
Списки и рейтинги