В условиях продолжающегося финансового кризиса, объем сделок на рынке недвижимости по прежнему остается на невысоком уровне, однако, в начале года отмечен существенный рост количества сделок по обмену жилья.
По мнению аналитиков "Бюро обмена" агентства недвижимости "Гильдия", количество сделок по обмену квартир в ближайшее время будет увеличиваться, поскольку потребность в улучшении жилищных условий у граждан остается, но в условиях спада продаж недвижимости, обмен чуть ли не единственная возможность удовлетворить эту потребность. Таким образом, наиболее популярными являются сделки по улучшению жилищных условий, а именно по обмену квартир меньшей площади на большую, а также достаточно часто встречается разъезд большой квартиры на две и более площадей.
Отмечена тенденция увеличения количества сделок по обмену квартир с использованием ипотечного кредита в случае недостаточности средств для доплаты. Учитывая, что для доплаты обычно требуются не слишком крупные суммы, оформление ипотеки для таких вариантов, как правило, не вызывает трудностей и условия, предлагаемые банками, более приемлемые.
Следует предупредить о необходимости быть внимательными и осторожными при проведении обменных сделок, особенно в тех случаях, когда используется доплата.
Все площади, участвующие в сделке, требуют обязательной тщательной проверки.
Источник: Apartment.ru
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
ВОЗМОЖНОСТИ
24 апреля 2024
25 апреля 2024