Архив rb.ru

Арендаторы не хотят платить больше 100 тыс. рублей за Новый год

Архив rb.ru
Арендаторы не хотят платить больше 100 тыс. рублей за Новый год

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости в октябре продолжала снижаться; спрос упал по сравнению с сентябрем на 11%, предложение коттеджей в октябре также снизилось на 18% по отношению к сентябрю.

 

Максимальным спросом в октябре 2011г. пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл. – 56% в структуре спроса. На ценовой сегмент 3000-5000 долл. пришлось 17%. Доля самых дешевых домов (до 1000 долл.) составила 16%. На объекты дороже 5000 долл. пришлось 11%.

 

В структуре предложения максимально представлены объекты, стоимостью от 1000 до 3000 долл., от 3000 до 5000 долл., от 5000 до 10000 долл. – соответственно 41%, 17% и 23%. Самые дешевые (до 1000 долл.) объекты составили – 12,5 %. Оставшиеся 6,5% приходятся  на самые дорогие дома, стоимостью от 10000 долл.

 

Максимальным спросом в октябре пользовались коттеджи удаленные от МКАД  на расстояние до 10 км(26,5%), от 10  до 19 км(25,5%) и от 20 до 30 км(25%).

 

В октябре 2011 года максимальное предложение пришлось на коттеджи, расположенные на расстоянии от 10 до 19 кмот МКАД (31%), а также до  10 кмот МКАД (30,5%). Меньше всего коттеджей в аренду предлагалось в октябре на расстоянии свыше 50 кмот МКАД – на их долю пришлось всего 3,5%.

 

«Таким образом, самым востребованным загородным сегментом остаются объекты в ценовом диапазоне 1000-3000 долл./мес. в поясе удаленности от МКАД на 20-29 км», – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

 

Больше всего коттеджей  в октябре 2011 года предлагалось на Юго-Западном (26%) и Западном направлениях (24%), меньше всего - на Восточном направлении, чья доля составляет  чуть более 3% в структуре предложения.

 

По состоянию на начало ноября в базе компании «МИЭЛЬ-Аренда» представлены объекты стоимостью от 10 тыс. рублей 400 тыс. рублей. Самый дешевый объект в зоне до 10 кмпредлагается по цене 28 тыс.руб./мес., в интервале 10-19 км– за 20 тыс. руб./мес., 20-29 км– за 18 тыс.руб./мес., 30-49 км– за 10 тыс. руб./мес., удаленностью свыше 50 км– за 10 тыс. руб./мес.

 

«Несмотря на то, что до Нового года осталось еще два месяца, уже появились предложения коттеджей на Новый год, хотя это всего 1,5% от общего объема предложения. Стоимость предлагаемых объектов колеблется от 50000 до 150000 руб. за два-три дня аренды. Спрос на аренду коттеджей на новый год также проявился, но опять же, составляет около 1,5% от общего объема спроса. При этом арендаторы готовы платить за новогоднюю аренду от 60000 до 100000 руб.» - говорит Мария Жукова.

 
"МИЭЛЬ-Аренда". 

 

 

 

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Актуальные материалы —
в Telegram-канале @Rusbase

ПРОГРАММЫ И КУРСЫ

16 ноября 2019

Website Optimization

18 — 20 ноября 2019

INTR: Основы Hadoop