Becar. Коммерческая недвижимость Москвы с 17 - 23 ноября 2008 г.

Расскажите друзьям

Наиболее значимые события рынка торговой, офисной и гостиничной недвижимости

Новости торговой недвижимости

1.    Компания ЗАО «Мосмарт» планирует продать 54 помещения, ранее используемые под магазины «Мосмартик». Среди основного покупателя может выступить компания «Экспресс-ритейл». Сумма сделки не разглашается.
 
2.    В Подмосковном городе Жуковский началось строительство ТРЦ «Жук» с парковкой на 1100 м/м. Общая площадь объекта составит около 45 800 кв. м. В состав комплекса войдут: кинотеатр, ледовый каток, детская развлекательная зона и фуд-корт. Девелопером и инвестором проекта выступит компания ЗАО «СВА Торговый Центр». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2011 год.
 
3.    С целью развития бизнеса собственник ГК «Виктория» планирует получить кредит  от государственных банков в размере около $400 млн.
 
4.    Владелец 74,81% акций компании «Седьмой континент» намерен продать свою долю в компании. Сумма сделки не разглашается.
 
5.    В связи с мировым финансовым кризисом компания «Евразия логистик» заморозила реализацию проекта мультимедийного комплекса «Медиапарк» в подмосковном поселке Константиново.
 
6.    Розничная сеть «Эльдорадо» открыла два новых гипермаркета: в подмосковном городе Одинцово (площадь магазина 2100 кв. м) и в Оренбургской области (площадь магазина 1700 кв. м).
 
·7    В ТЦ «Ашан-тройка» состоялось открытие магазина «М.Видео». Общая площадь гипермаркета составила около 2 тыс. кв. м. Объем инвестиций в открытие магазина сети составил порядка 55 млн. руб.

Новости офисной недвижимости


1.    В комплексе «Федерация», реализующегося в составе делового центра «Москва-Сити», осталось на продажу около 15% офисных площадей.
 
2.    В условиях мирового финансового кризиса правительство Москвы приняло решение с 1 января 2009 года ввести льготную арендную ставку в размере 1300 руб. за 1 кв. м/месяц на офисные помещения для предприятий малого бизнеса.
 
3.    В связи с мировым финансовым кризисом компания Russian Land приняла решение приостановить строительство башни «Россия» в «Москва-Сити». Скорректированная дата ввода объекта пока не определена.
 
4.    Компания Capital Group приняла решение выйти из участия в проектах: офисно-жилой комплекс Sky House на Мытной улице и проект «Остров Истра» в Подмосковье. Единственным собственником данных проектов теперь является компания MosCityGroup.

Новости гостиничной недвижимости

1.    Компании «СТ Девелопмент» приостановила строительные работы на площадке гостиницы «Россия. Компания «Монаб» обвинила застройщика в нарушении правил аукциона на проведение реконструкции гостиницы «Россия».
 
2.    В центре Москвы планируется построить гостинично-офисный центр площадью 51,55 тыс. кв. м. Комплекс планируется возвести на земельном участке 0,39 га по адресу: ул. Ходынская, вл. 12. Согласно распоряжению мэра Москвы столичные власти в ближайшее время проведут земельный аукцион на право возведения гостиницы, выставив на торги данный участок. Согласно проекту предполагается построить гостинично-офисный центр с переменной этажностью 12-40 этажей, в котором разместится штаб-квартира Международного совета российских соотечественников. Проект предполагается реализовать к 2011 году.
 
3.    В первом квартале 2009 года могут пройти первые торги на получение права аренды земельных участков под строительство гостиниц. Согласно новому земельному законодательству, действующему с начала 2008 года, все земельные участки под строительство реализуются через открытые земельные аукционы. Семь участков, под строительство гостиниц категории «три-пять звезд», выставленные на первый земельный аукцион, расположены в Москве и разных районах города, в том числе рядом с «Крокус Сити», в районах Солнцево, Бутово, Новокосино и в других местах.
 
4.    Новая гостиница категории «4 звезды» появится в Москве в составе офисно-гостиничного комплекса «НьюТон-парк». Проект реализует компания «Интеко». Помимо 200 гостиничных номеров в инфраструктуру комплекса будут включены несколько концептуальных ресторанов, магазины и медицинский кабинет. Отличительной чертой «НьюТон-парка» станет яблоневый сад, который будет расположен на участке, площадь которого составляет более чем 6 гектаров.
 
5.    Строительство 19 оставшихся гостиниц из 28 отелей, запланированных московскими властями к вводу в 2008 году в столице, будет завершено до конца года. На сегодняшний день введены в строй 9 объектов. В настоящее время в оставшихся 19 гостиницах завершаются строительные и ведутся отделочные работы. В 2009 году в Москве может быть построено 32 гостиницы.
 
6.    Торговые площади, расположенные на первых трех этажах  гостиницы «Москва», будут сданы в аренду уже к концу 2008 года. В общей сложности в торговой галерее гостиницы арендаторам будет сдано 17,72 тыс. кв. м торговых площадей. Помещения под аренду будут сдаваться без отделки - ожидается, что отделочные работы будут проводиться за счет арендаторов. Открытие гостиницы запланировано на 2009 год.

Becar Realty Group, 28 ноября 2008 г.


Комментарии

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи.
Sibos
16 октября 2017
Ещё события


Telegram канал @rusbase