Бекар. Торговая, офисная и гостиничная недвижимость Москвы (6-12 октября)

  Новости торговой недвижимости

• На улице Измайловский вал, вл. 30 к 2010 году планируется построить торгово-выставочный комплекс.
• В ТЦ «Тверской пассаж» в середине октября планируется открыть первый в Москве магазин «Рив Гош». В планах компании до 2009 года увеличить сеть до 200 объектов в России.
• Компания Sephora заявила о намерении приобрести 45% акций компании ILe de Beaute.
• Компания «Детский мир» заявила об открытии магазина в последнем из 11 существующих городов-миллионников - Волгограде.
• К 2010 году компания «Бельпостель» намерена увеличить число магазинов до 300 объектов.
• Специально для Московской конфедерации промышленников и предпринимателей в Москве планируется построить два многофункциональных комплекса. Первый многофункциональный комплекс (площадь 59,5 тыс. кв. м) планируется возвести на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц, второй - на Профсоюзной улице (площадь 81,9 тыс. кв. м). Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на 2012 год.
• Компания «Мэлон Фэшн Груп» намерена приобрести розничную сеть магазинов одежды Taxi. Сумма сделки не разглашается.

• Компания MR Group намерена реализовать проект строительства бизнес-центра класса «В+» «Трио» в Северном округе столицы. Земельный участок под застройку расположен по адресу: ул. 8 Марта, вл. 1. Офисный комплекс общей площадью порядка 45 752 кв. м будет состоять из трех 10-этажных зданий. В состав «Трио» войдут офисные помещения и паркинг на 386 машиномест. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2010 года.
• В 4-м квартале Лефортово планируется построить многофункциональный центр. В состав комплекса общей площадью около 75,1 тыс. кв. м войдут офисно-административные помещения, торгово-бытовая зона и подземный паркинг.
• К 2011 году группа компаний Alcon планирует построить деловой центр класса «А» Galaxy в САО Москвы. Земельный участок под застройку площадью около 0,92 га расположен по адресу: 3-й Балтийский пер., вл. 5. Проектом предусмотрено возведение трех 37-этажных зданий, объединенных общей стилобатной частью. В состав комплекса площадью порядка 117,2 тыс. кв. м войдут офисные помещения, конференц-залы, фитнес-центр, детские комнаты, spa-зона, магазины, а также подземный паркинг на 1 тыс. машиномест. Объем инвестиций в проект составит около $281 млн.
• На территории стадиона «Динамо» планируется реализовать проект строительства многофункционального спортивно-делового центра. В состав комплекса войдут спортивная зона площадью около 200 тыс. кв. м и коммерческие площади (450 тыс. кв. м). Проектом предусмотрено возведение 310 тыс. кв. м офисов, 100 тыс. кв. м апартаментов, около 30 тыс. кв. м гостиничных площадей, 10 тыс. кв. м торговых помещений, а также подземного паркинга вместимостью до 8,5 тыс. машиномест. Предположительно, объем инвестиций составит порядка $1,5 млрд. Завершить строительство объекта планируется к 2012 году.
• Компания «Авгур Эстейт» планирует построить бизнес-центр класса «А» на территории реорганизованного хлебозавода. Земельный участок под застройку площадью около 0,52 га расположен по адресу: ул. Вавилова, 37. В состав комплекса общей площадью порядка 37,5 тыс. кв. м войдут офисные помещения, подземный паркинг на 372 машиноместа. Объем инвестиций в проект составит 5,185 млрд. рублей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2011 год.
• В 3 км от МКАД по Калужскому шоссе планируется возвести бизнес-парк «Альтэк» общей площадью около 116,7 тыс. кв. м. В состав бизнес-парка войдут офисные помещения класса «А», спортивно-оздоровительный комплекс, паркинг на 1078 машиномест. Начало строительства объекта запланировано на 2 квартал 2009 года, окончание - на 2 квартал 2011 года.
• В ЮЗАО столицы планируется построить два многофункциональных комплекса для Московской конфедерации промышленников и предпринимателей. Первый комплекс площадью около 59,5 тыс. кв. м расположится на пересечении улиц Мосфильмовская и Минская. Второй центр площадью порядка 81,9 тыс. кв. м разместится на Профсоюзной улице.
• Компании RIGroup пришлось отказаться от проекта строительства бизнес-центра «Два Капитана» в Красногорском районе в связи с кредиторской задолженностью в размере 10,5 млрд. рублей. Комплекс площадью около 96 тыс. кв. м будет достраиваться Правительством Москвы, которое выступит в роли заказчика. Инвестором строительства станет Московская областная инвестиционная трастовая компания (МОИТК). Объем инвестиций в строительство составит, приблизительно, 5 млрд. рублей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2009 года. Кроме того, RIGroup намерена заморозить проект строительства торгово-развлекательного центра и офисного комплекса с апартаментами «Спартак-Мытищи» общей площадью порядка 70 тыс. кв. м.
• Немецкий банк Landesbank Baden-Wurttemberg станет соинвестором строительства технопарка Nagatino i-Land. LBBW получит в собственность 11-этажное офисное здание площадью порядка 23 тыс. кв. м, которое планируется ввести в эксплуатацию в 1 квартале 2009 года.
• Компания «Стройконсалтинг+» возводит два технопарка в Московской области. Первый технопарк площадью около 200 тыс. кв. м расположится на земельном участке в 23 га вблизи населенного пункта Метрополье в Пушкинском районе. Второй технопарк разместится на территории площадью 75 га в Балашихинском районе Московской области. Общая площадь комплекса, состоящего из нескольких десятков зданий, составит порядка 500 тыс. кв. м.
• Австрийский концерн Strabag приостановил строительные работы в ряде российских проектов коммерческой недвижимости. Возведение офисных и торговых центров было приостановлено, в связи с неспособностью заказчиков выплачивать денежные средства.

• Новая гостиница категории «3-4 звезды» на 170 номеров откроется в составе многофункционального комплекса в районе Павелецкого вокзала на Кожевнической улице весной 2009 года. Отель, управлением которого займется международный гостиничный оператор Marriott., предположительно будет работать под брендом Courtyard. Общая площадь строящейся гостиницы составит 10 тыс. кв. м.
• Три новые гостиницы категории «5 звезд» появятся в центре Москвы в результате реконструкции жилых домов в районе Лубянской площади. Под размещение отелей в 2011-2012 гг. будут реконструированы дома в Старопанском, Богоявленском и Большом Черкасском переулках.
• Семь новых отелей будет построено в Москве, за пределами третьего транспортного кольца до конца 2009 года. Новые гостиницы возведут по следующим адресам: Чуксин тупик (40000. кв. м.), ул. Лавочкина (83700 кв. м.), пересечение ул. Инессы Арманд и ул. Голубинской (53900 кв. м), ул. Айвазовского (53900 кв. м), ул. Люблинская (80000 кв.м). Кроме того, два гостиничных объекта разместятся на севере и юге Москвы. Площадь каждого здания составит по 43 400 кв.м.
• Баварские компании планируют построить в Москве 10 гостиниц. Инвесторы вложат в строительство 4 тыс. гостиничных номеров свыше 1,5 миллиарда евро.
• Гостиничный комплекс площадью 16,6 тыс. кв. м построят в 4-м квартале района Лефортово. Проектом предусмотрено также строительство многофункционального комплекса общей площадью 75 100 кв. м с торгово-бытовыми и административно-офисными помещениями, а также подземных паркингов.
• Гостиница и апартаменты появятся в составе нового многофункционального спортивно-делового комплекса «Петровский парк», который возведут в ходе реконструкции стадиона «Динамо». Помимо апартаментов (100 тыс. кв. м.) и гостиничных номеров (30 тыс. кв. м.) в ходе реализации проекта возведут два новых спортивных комплекса, общая площадь которых превысит 200 тыс. кв. м, а также офисные (310 тыс. кв. м) и торговые (10 тыс. кв. м) помещения.