Чтобы купить квартиру, россиянам надо работать 26 лет

К такому выводу пришли специалисты компании Evans, проанализировав рынки жилой недвижимости более чем 40 стран. Главной своей задачей брокеры ставили составление рейтинга доступности жилья. За основу расчетов специалисты брали среднюю стоимость квартир и среднегодовой доход семьи.

В качестве основной меры расчета доступности жилья использовалось соотношение стоимости недвижимости к доходам населения. Этот показатель учитывает соответствие цены на условный средний дом или квартиру, в зависимости от страны, к среднему доходу семьи после уплаты всех налогов и выражается количеством лет, необходимым для приобретения собственного жилья. Для расчетов использовались средние показатели, поэтому его результаты дают только общее представление о доступности или недоступности недвижимости для местных жителей.

В результате на первом месте стран с самой недоступной недвижимостью расположился Марокко, где жителям нужно копить на жилье 67,5 лет (средняя стоимость недвижимости - 144,8 тыс. евро). Далее идет Пакистан, где на квартиру стоимостью почти 75 тыс. евро копят 40,6 года. Среднестатистический житель Черногории работает 30 лет ради квартиры за 151,2 тыс. евро, белорус - 28 лет (90 тыс. евро). Замыкает пятерку Россия, где средняя стоимость жилья составляет 64,1 тыс. евро (в Москве почти в пять раз дороже - 303,2 тыс. евро). Ради своей двушки россиянин трудится свыше 26 лет.

Согласно обратному рейтингу (в него вошли страны, где при помощи ипотеки и правильного соотношения цен и зарплат можно быстро накопить на собственную крышу) лидирует США, где на жилье стоимостью 95,5 тыс. евро можно заработать за 2,7 года. На втором месте Доминиканская Республика - 3,5 года (33,5 тыс. евро). Далее - чилийцы, которые копят четыре года на жилье ценой 45,8 тыс. евро, шведы - 4,2 года (119,5 тыс. евро) и бельгийцы - 4,3 года (121,7 тыс. евро).