Fellton Group. Спрос на офисы стремительно падает

Сложившуюся ситуацию прокомментировал Агеев Сергей,   генеральный директор компании British Property, которая оказывает профессиональные услуги в области коммерческой недвижимости. По его словам, спад характеризует как аренду, так и продажу офисных помещений.  Однако, если активность в аренде офисов за ноябрь 2008 года снизилась примерно на 20-40%, продажа офисов терпит полный крах - она практически остановилась.

Специалисты фиксируют полное отсутствие покупателей на офисы. Возможно, активность покупателей можно было бы привлечь скидками и льготными условиями продаж, но торговцы недвижимостью не спешат предлагать выгодные для покупателей условия.

А вот для арендаторов офисов условия становятся все выгоднее. Например, в центре Москвы (внутри Садового кольца и в таких районах, как Фрунзенская, Ленинский проспект, начало Ленинградского шоссе) стоимость офисов колеблется от 1200 до 1500 долларов за квадратный метр в год. В частности, офис класса В обойдется сегодня в 750-1100 долларов, офис класса С - в 500-700 долларов за квадратный метр в год. В других же районах столицы, например, на востоке и северо-востоке цены на аренду офисов упали еще ниже.

Fellton Group, 3 декабря 2008 г.