Архив rb.ru

Forbes составил список люксовой недвижимости по сниженным ценам

Архив rb.ru
Екатерина

Екатерина

Скидки на 20% и более делают эти особняки доступными большему количеству покупателей

Forbes составил список люксовой недвижимости по сниженным ценам
Чтобы составить свой список элитных домов по сниженным ценам,  Forbes проанализировал самые свежие скидки на дома стоимостью от $2 млн в базе данных сайта по недвижимости trulia.com. Forbes выделил 10 сделок в США, где стоимость была снижена на 20 и более процентов.

Гринвич (Коннектикут) известен своими огромными домами подобно особняку площадью 10670 кв. футов на Стерлинг Роад, 43. В нем шесть спален, на крыше находится вращающаяся оранжерея площадью 6,5 акров, есть бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка и стрельбище.

 «Идеальное семейное гнездышко - у вас под рукой!» - говорится в объявлении. На самом деле, оно ещё доступнее, чем кажется. Цена упала с $6,350,000 в июле до $4,950,000 в октябре, коррекция составила 22%.

Этот дом - один из многих, цены на который упали в рецессию. Даже в роскошном Гринвиче треть домов подешевела на 13% в среднем за октябрь, в целом скидки составили $113 млн. по всей  зажиточной деревушке.

По всей стране цена предложения на люксовые дома (т.е. те, которые стоят от $2 млн) упала в среднем на 14% от первоначально установленной.  Это падение заметно больше, чем 10% в среднем по всем секторам рынка жилья. Элитное жилье составляет менее 2% всех предложений на Trulia.com, но при этом элитные дома в совокупности подешевели на $7,1 млрд., т.е. на четверть всего падения стоимости жилья. 

Будут ли еще большие снижения цен в секторе элитных домов? Скорее всего. Количество нераспроданной недвижимости в элитном районе в окрестностях Сент-Луиса увеличивается, что означает, что владельцы и дальше будут снижать цены, чтобы привлечь покупателей.

Остин, Техас



Стартовая цена: $9900000
Цена со скидкой: $7900000
Коррекция: 20, 2%

Дом построен в 2001 году. Расположен в районе Island At Mt. Bonnel Shores, включает пять ванных комнат, пять спален. Площадь участка - 1.64 акра (6635 м2).

Атланта, Джорджия



Стартовая цена: $7885000
Цена со скидкой: $5485000
Коррекция: 30, 4%

Расположен на площади чуть более 2 акров, включает семь спален, десять ванных комнат и потолки высотой в 21 фут (более 6 метров) в большой комнате. Основная спальня включает женскую и мужскую ванные комнаты. Есть также винный погреб.  

Чикаго, Иллинойс



Стартовая цена: $3325000
Цена со скидкой: $2499990
Коррекция: 24,8%

Пять шикарных спален, пять ванных комнат, увеличенная вдвое высота потолков, три террасы, гараж на три машины.

Ньюпорт-Бич, Калифорния




Стартовая цена: $4595000
Цена со скидкой: $3595000
Коррекция: 21,7%

Дом площадью 5400 квадратных футов, с пятью  спальнями, тремя террасами и гаражом на три машиноместа.


Сан-Франциско, Калифорния



Стартовая цена: $4998000
Цена со скидкой: $3,998,000
Коррекция: 20%

Дом на Ломбард Стрит в самом сердце района Рашн-Хилл с видом на залив и остров Алькатрас. Включает пять спален, пять ванных комнат. Общая площадь - 2348 квадратных футов.

Майами, Флорида




Стартовая цена: $3900000
Цена со скидкой: $2900000
Коррекция: 25,6%

Дом с пятью спальнями, четырьмя ванными, подогреваемым бассейном, джакузи и теннисным кортом на участке площадью больше 2 акров.

Сиэтл, Вашингтон




Стартовая цена: $3695000
Цена со скидкой: $2495000
Коррекция: 32,4%

Захватывающие виды открываются из окон этого дом с четырьмя спальнями. В нем также есть домашний театр, профессиональная кухня, он окружен живописными садами. Из всех домов списка Forbes наибольшее снижение цены наблюдается у этого дома площадью 4440 квадратных футов. Он расположен на холме с видом  на город и заливы Пьюджет-Саунд, в цену входит домашний кинотеатр, бар и лифт на три этажа.

Марблхид, Массачусетс



Стартовая цена: $3100000
Цена со скидкой: $2300000
Коррекция: 25,8%

Этот стоящий на берегу океана как бы выдернутый из времени дом для гурманов, которые любят готовить дома, с пятью спальнями и гаражом на три автомобиля.

Миннеаполис, Миннесота




Стартовая цена: $3750000 Цена со скидкой: $2950000
Коррекция: 21,3%

Дом 1906 года постройки в Лори Хилл недавно отремонтировали. В нем семь спален и ванных, а площадь превышает 1824 кв. фута. Площадь участка - пол-акра.

Гринвич, Коннектикут



Стартовая цены: $6350000
Цена со скидкой: $4950000
Коррекция: 22%

Этот дом с шестью спальнями, пятью ванными площадью 9267 кв. футов расположен на 6,5 живописных акрах. Здесь есть бассейн и спа, теннисный корт, баскетбольная площадка и стрельбище.

 

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Актуальные материалы —
в Telegram-канале @Rusbase