ГДЕЭТОТДОМ.РУ. За две недели цена жилья в Москве упала ниже $5000

Расскажите друзьям

За прошедшие две недели, большая часть которых пришлась на новогодние десятидневные каникулы, рублевые цены на жилье в России не претерпели существенных изменений. В целом, по-прежнему сохраняется тенденция снижения цен предложения в крупнейших российских рынках жилья. В Москве за прошедший период такие цены снизились на 0,3%. В Санкт-Петербурге и Московской области хотя и наблюдалось снижение цен по ряду объявлений, однако оно было статистически мало заметным.  

В долларовом исчислении отрицательная динамика цен была существенной - более 5%. Произошло это за счет резкого изменения курса доллара. За 4 рабочих дня, которые были за период с 28 декабря 2008 года по 12 января 2009 года, доллар подорожал на 1,5 рубля - т.е. на 5%. В результате, в  долларовом исчислении снижение цен составило 5% и более процентов в ряде сегментов.  В Москве средняя цена предложения жилья стала ниже $5000 за кв. м. На вторичном рынке на 12 января 2009 года она составляет $4991 за кв. м, а на первичном - $4691 за кв. м

Продолжающееся в России снижение цен пока не делает жилье более доступным для домохозяйств. Доходы россиян быстрыми темпами снижаются. По данным Росстата они уже в ноябре 2008 года в реальном выражении снизились более чем на 6%, по сравнению с ноябрем 2007 года. Если же перевести доходы россиян в долларовый эквивалент, то они снизились уже более чем на 30%. В целом пока снижение цен на жилье происходит теми же темпами, что и снижение доходов населения.

Таблица 1. Значения GED Index за две недели 28.12.2008-12.01.2008 - в рублях



Таблица 2. Значения GED Index за две недели 28.12.2008-12.01.2008 - в долларах.





 






Комментарии

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи.
Finopolis 2017
5 октября 2017
Ещё события


Telegram канал @rusbase