Генпрокуратура не нашла нарушений в продаже угодий на Рублевском шоссе

  Генпрокуратура завершила проверку аукционов по продаже прав аренды на лесные угодья в районе Рублевского шоссе. Права аренды на 991 га дефицитной земли ушли по бросовым ценам - $25-30 за сотку. В отличие от Федеральной антимонопольной службы ведомство Юрии Чайки, надзирающее за соблюдением закона, существенных нарушений в аукционах не нашла.

Права аренды сроком на 49 лет 69 лесных участков площадью 991 га, большая часть которых расположена на западе от Москвы, были распроданы в декабре 2007 г. и марте 2008 г. Инициатором аукционов выступал Рослесхоз, организатором - Мослесхоз. По данным Минприроды, общая начальная цена лотов составила почти 61 млн руб., а окончательная цена - 121,8 млн руб.

В среднем стартовая стоимость не превышала 1000 руб. за сотку, но заявки принимали один день с 10:00 до 14:00. Те, кто не смог принять участие, подали иски в суд. По оценкам риэлторов, рыночная цена одной лесной сотки в этом районе Подмосковья составляет $8-10 тыс. и выше. У аукционов 61 победитель. Среди покупателей на лакомые участки структура Романа Абрамовича: ей досталось 397 га в Баковском лесничестве (Истринский р-н).

Вопросы о законности аукционов возникли сразу: ужи слишком низкой казалась цена и неясным механизм отбора участников. Первым проверку законности аукционов по поручению премьера Виктора Зубкова провело Минприроды. В апреле ведомство пришло к выводу, что аукционы были проведены с нарушениями гражданского и лесного кодексов, а также закона "О защите конкуренции". В результате руководитель Мослесхоза Сергей Сопин был уволен, в мае "в связи с выходом на пенсию" Рослесхоз покинул его глава Валерий Рощупкин.

Следом свою проверку провела Федеральная антимонопольная служба (ФАС). В июне ведомство решило, что Мослесхоз нарушил антимонопольное законодательство. Таким образом, госорган наряду с не допущенными к участию в аукционах частными лицами получила право оспорить их результаты. По словам начальника управления ФАС Владимира Ефимова, служба готовит иски по признанию недействительными итогов аукционов (двух из трех) и заключенных по ним договоров.

Оставалось дождаться итогов проверки Генпрокуратуры. По информации "Ведомостей", проверка завершена еще несколько недель назад, однако ее итоги ведомство пока не оглашало. По неофициальным данным газеты, ссылающейся на источник в прокуратуре, проверка существенных нарушений не выявила. В Мослесхозе от комментариев по этому поводу отказались. В правоохранительных органах "Ведомостям" отметили, что ожидать отмены итогов аукционов не стоит.

Хотя в конкурсной документации указано, что участки разрешено использовать только в рекреационных целях, а капитальное строительство запрещено, замглавы Росприроднадзора Олег Митволь уверен, что люди берут эти земли, чтобы попытаться перевести их в собственность, после чего Рублевка может остаться без лесов. По его словам, в Градостроительном кодексе есть лазейка, позволяющая обойти ограничения на строительство. Сначала участок передается в аренду под рекреационные цели. Потом глава местного самоуправления подает заявление губернатору с просьбой увеличить территорию населенного пункта, если Рослесхоз не возражает. Договор перезаключается в РФФИ, и на участке можно строить.