ИНКОМ. Аналитический обзор вторичного рынка жилья за февраль 2009 г.

Наиболее показательной в этом плане стала неделя 9-15 февраля, когда краткосрочное укрепление рубля вызвало локальный рост средних долларовых цен предложения на 2%. И, хотя долларовые цены продолжают свое снижение, преодолев границу в $6 тыс. за кв. м и вернувшись на уровень ноября-декабря 2007 года, средние рублевые цены предложения показывали в течение месяца стабильный рост. Интегральные показатели спроса также продемонстрировали в феврале рост, увеличившись на 60% относительно начала года".

По итогам февраля 2009 года средневзвешенный курс доллара вырос на 10,2%, за счет чего средняя стоимость квадратного метра понизилась в долларах на 8,2% до $5,99 тыс. за кв. м. Рублевые цены остались практически неизменными, увеличившись в столице на 1,1% до уровня 214,5 тыс. руб. В Московской области средние рублевые цены выросли на 0,2% до 86,22 тыс. руб. за кв. м., долларовые понизились на 9,1% до $2,41 тыс. за кв. м.

Общее число выставленных на продажу объектов выросло, достигнув уровня в 43,7 тыс. объектов в Москве (рост 11,3%) и 25,9 тыс. объектов в Московской области (рост на 12,6%).