Ипотечные кредиты в 2009 году в РФ станут самыми невозвратными, считают коллекторы
Ипотечные кредиты для российских банков в 2009 году из-за кризиса могут стать самыми проблемными из всех выданных займов, заявила в среду журналистам генеральный директор коллекторского агентства Sequoia Credit Consolidation Елена Докучаева.
ПрисоединитьсяПо ее словам, подобный вывод был сделан в ходе исследования, которое агентство провело в марте-апреле этого года, опросив около 25 банков, работающих с ипотечными кредитами в различных регионах России.
Как следует из результатов опроса, 40% опрошенных банков отметили, что, по их мнению, наиболее проблемной сферой кредитования, с точки зрения невозвратов, будет ипотека. По 20% кредитных учреждения назвали самыми проблемными автокредиты и кредитные карты, 13% - потребительские кредиты, а еще 7% затруднились ответить.
"Следует отметить, что проблема для банков может возникнуть не только с невыплатами ипотечных кредитов, но и с обесцениванием квартир, которые по стоимости сегодня, зачастую, стали ниже суммы кредитов. Конечно же, если банки забирают заложенные квартиры, должники остаются ни с чем, но и у самих банков возникает проблема с тем, чтобы вернуть этот долг, так как продажи сейчас очень затруднены", - сказала Докучаева.
Директор коллекторского агентства констатирует, что в настоящий момент ипотека на рынке жилья "заморожена", и в таком состоянии она будет пребывать до урегулирования цен на недвижимость.
В то же время, напомнила она, в докризисный период ипотечные кредиты считались одним из самых низкорискованных продуктов. "Заемщики очень ответственно подходили к выполнению своих обязательств, чтобы минимизировать риск потери недвижимости. Однако последствия кризиса нанесли серьезный удар по стабильности их положения", - отметила эксперт.
Как уточнила Докучаева, доля расходов на погашение ежемесячного займа по кредиту в большинстве семей была очень велика, а иногда доходила до 70% от общего дохода.
"Именно поэтому снижение уровня заработка, а также рост курса доллара (а многие ипотечные кредиты выдавались в валюте), оказались особенно болезненными для тех, у кого был ипотечный кредит", - заявила эксперт. РИА Новости.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 2 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 3 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 5 Бизнес в Южной Африке
ВОЗМОЖНОСТИ
29 марта 2024
31 марта 2024
31 марта 2024
31 марта 2024