Александра Студенникова
Как стало известно "Коммерсанту", нефтегазовая компания "Итера" (НГК) продала спортивный курорт Сорочаны, который оценивается в 250 млн евро, зампреду правления совета директоров НГК Валерию Отчерцову, его сыну Максиму и их партнерам.
"Итера" избавилась от непрофильного актива в рамках подготовки к IPO. Новые владельцы рассчитывают превратить Сорочаны в крупнейший круглогодичный курорт Подмосковья, построив здесь 350 тыс. кв. м жилой и развлекательной недвижимости.
В "Итере" объясняют, что продали Сорочаны в рамках программы реструктуризации бизнеса и освобождения от непрофильных активов.
Сорочаны, запущенные "Итерой" в 2000 г., располагаются в 54 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. "Мы хотим преобразить курорт, превратив его в круглогодичный",- говорит Максим Отчерцов.
По его словам, на территории площадью 250 га планируется возвести апарт-отели, гостиницы, таунхаусы и виллы общей площадью около 300 тыс. кв. м. Также в Сорочанах появится гольф-поле, причалы для яхт с рекреационно-развлекательной инфраструктурой на 50 тыс. кв. м. Объем инвестиций только в гольф-поле и строительство гостиницы оцениваются в $120 млн. "Проект согласован с главным архитектором Дмитровского района и с районной администрацией",- отметил архитектор Георгий Теребинский.
В сегменте круглогодичных развлекательных комплексов в Подмосковье, даже учитывая наличие Сорочан, Волена, Яхромы, до сих пор не ощущается конкуренции, признаются игроки рынка. "Рынок легко проглотит еще два-три подобных проекта", - уверен президент "МТ-девелопмент" Тимофеев.
В "Итере" объясняют, что продали Сорочаны в рамках программы реструктуризации бизнеса и освобождения от непрофильных активов.
Сорочаны, запущенные "Итерой" в 2000 г., располагаются в 54 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. "Мы хотим преобразить курорт, превратив его в круглогодичный",- говорит Максим Отчерцов.
По его словам, на территории площадью 250 га планируется возвести апарт-отели, гостиницы, таунхаусы и виллы общей площадью около 300 тыс. кв. м. Также в Сорочанах появится гольф-поле, причалы для яхт с рекреационно-развлекательной инфраструктурой на 50 тыс. кв. м. Объем инвестиций только в гольф-поле и строительство гостиницы оцениваются в $120 млн. "Проект согласован с главным архитектором Дмитровского района и с районной администрацией",- отметил архитектор Георгий Теребинский.
В сегменте круглогодичных развлекательных комплексов в Подмосковье, даже учитывая наличие Сорочан, Волена, Яхромы, до сих пор не ощущается конкуренции, признаются игроки рынка. "Рынок легко проглотит еще два-три подобных проекта", - уверен президент "МТ-девелопмент" Тимофеев.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 2 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 3 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 5 Бизнес в Южной Африке
ВОЗМОЖНОСТИ
25 апреля 2024
26 апреля 2024
29 апреля 2024