Капитальный ремонт домов будут финансировать собственники квартир

Фонд содействия реформированию ЖКХ закончит свою деятельность в 2013 году, а вместе с этим прекратится и финансирование ремонта жилья. Вместо федерального фонда будут созданы новые региональные фонды. Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму осенью. Поскольку в регионах традиционно не хватает бюджета на любые виды ремонта, то бремя содержания жилья постепенно будет ложиться на плечи граждан.

Как сообщил вчера заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин, доходы новых региональных фондов будут складываться из регионального и муниципального бюджетов и средств граждан. По словам Талалыкина, на первоначальном этапе доля собственников жилья может составлять 20%, а потом должна расти. Правительство уже готовит законопроект о капитальном ремонте, согласно которому владельцев обяжут ежемесячно отчислять средства в региональные фонды на будущий ремонт.

Сколько придется платить нам?

Такая модель существует в Татарстане уже около десяти лет, где в ежемесячную платежку включены лишние 5 руб. с квадратного метра, то есть собственник стандартной квартиры в 50 метров ежемесячно платит за ремонт своего дома 250 руб. Скорее всего, жителям других регионов не придется платить больше, считают чиновники из фонда ЖКХ.

Взносы будут поступать в региональные фонды, где на эти средства предполагается проводить капитальные ремонты домов, которые будут признаны требующими ремонта. Фактически это "капремонт одного дома за счет другого". Ремонтироваться за счет этих средств будет все общее имущество - крыши, подъезды, фасады, лифты. Однако на внешние коммуникации эти средства расходоваться уже не будут, даже если они тоже являются ветхими.
 
И сколько сэкономит федеральный бюджет?

Талалыкин отметил, что на ремонт всех многоквартирных жилых домов в течение 15 лет потребуется 1,5 трлн руб. При таком финансировании можно ежегодно ремонтировать 4% жилого фонда. Площадь многоквартирного фонда приблизительно равна 1,5 млрд кв. м, но в ремонте пока нуждается не все.

Основные затраты на ремонт должны нести собственники жилья - это норма Жилищного кодекса, говорит сотрудник Минрегиона. Примечательно, что суммы затрат федерального бюджета на ЖКХ резко сокращаются после ликвидации Фонда ЖКХ: в 2011 г. - 232,4 млрд, в 2014 г. - 62,2 млрд. руб.