Комплексное освоение территории (КОТ) - это шанс повысить качество городской среды.
Это распространяется как на западные города, так и на города России. Об этом на форуме PROEstate-2009 заявил заявил Юрген Брунс-Берентельг (муниципалитет Гамбурга), передает корреспондент «Росбалта».
По его мнению, КОТ возможно и нужно реализовывать в условиях кризиса. Срок их воплощения - 10-15 лет - достаточно длительный. Понятно, что за это время будет несколько спадов экономики, поэтому перед разработчиками проекта стоит задача все это предусмотреть. Если экономика КОТа попадает в минусы, значит, стратеги где-то ошиблись в своих расчетах.
Брунс-Берентельг рассказал, что в Германии муниципальная власть участвует в софинансировании проекта, как землей, так и прямыми денежными потоками. Она берет на себя строительство дорожно-транспортной инфраструктуры, социальных, культурных объектов, а где-то и рефинансирование коммерческих объектов.
Он сообщил, что земля продается по средней цене: «Наша задача состоит в том, чтобы при кОТ выйти не в доход, а без убытков».
Зарубежный эксперт отметил, что в Германии на КОТ приходится до 20% застройки.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 2 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 3 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 5 Бизнес в Южной Африке
ВОЗМОЖНОСТИ
24 апреля 2024
25 апреля 2024