Малоэтажные комплексы заработали популярность на окраине Москвы

Пока на окраинах скупают малоэтажные квартиры, стоимостью меньше трех миллионов рублей, в центре Москвы стоиость квадратного метра квартир в элитных жилищных комплексах перевалила за полмиллиона.

“Малоэтажки” в Новой Москве набирают популярность

В высотных домах хотят жить 37% потенциальных покупателей квартир, 67% - предпочли бы купить малоэтажный комплекс. Таковы результаты опроса компании “МИЭЛЬ-Новостройки”.
Формат “малоэтажки” набирает популярность. По данным на третий квартал 2013 года, на рынке объем малоэтажного жилья составляет 17-18%, тогда как в 2011 году этот показатель был равен 10%. В настоящее время в Московской области представлено около 100 малоэтажных жилых комплексов, в 2012 - около 70, а в 2011 - меньше 50. На рынке “новой Москвы” доля малоэтажного жилья подросла - с 21% в 2012 году - до 40% сегодня. В 2012 году на рынке было представлено 29 малоэтажных комплексов, а в 2013 году – уже 81.

Стоимость малоэтажного жилья не превышает 3 млн рублей, утверждают специалисты “МИЭЛЬ”: В ЖК “Большое Ступино” можно купить однокомнатную квартиру площадью 40,6 квадратных метров за 2 273 600 рублей, в “Новом Ступино” трехкомнатная квартира площадью 68,47 квадратных метров обойдется в 2 331 403 рублей.

Тем временем в ЦАО

За девять месяцев 2013 года продажи элитных квартир на первичном рынке ЦАО составили 921 млн долларов. До конца года отметка в миллиард долларов будет преодолена, сообщают аналитики Contact Real Estate.

Всего за июль-сентябрь было продано 139 квартир класса люкс, это на 14% больше, чем в в тот же период прошлого года. При этом с начала 2013-го куплено 359 квартир - на 31% меньше, чем за 9 месяцев 2012 года.

Новостройка в ЦАО обойдется, по данным на третий квартал 2013 года, примерно в 17 975 долларов за квадратный метр (более полумиллиона рублей) - это на 3,8% выше средневзвешенной цены предложения в предыдущем квартале.

К сентябрю этого года объем предложения на первичном рынке жилья в центре Москвы составляет 1 296 квартир, общей площадью 196,4 тысяч квадратных метров. Больше всего квартир продается в “Хамовниках” - 38% от общего объема предложения, на втором месте - Пресненский район - 11%.