С июля по август - так называемый «студенческий» сезон. Тысячи абитуриентов со всей России устремляются в Москву поступать в различные вузы, и те,кто уже поступил, начинаютобустраиваться в новом городе. Студентыи их родители выбирают из трех основныхвариантов: поселиться в общежитии,снимать жилье или купить собственнуюквартиру.
Присоединиться
Те, кто может это себе позволить, склоняются в пользу именно последнего
варианта. Во-первых, это существенная
экономия на аренде, во-вторых, квартира в Москве - это задел на будущее, ведь
многие выпускники московских вузов остаются
в столице после окончания
университетов.
Поиском квартиры родители будущих московских студентов начинают заниматься уже весной, но пик этого явления приходится июль и август. У родителей уже есть ясность, куда поступил их ребенок, и в каком районе лучше покупать жилье. Традиционно сложилось, что наиболее популярный студенческий район - Университет, несмотря на то, что цены там достаточно высоки. В основном, родители выбирают жилье для своих детей исходя из того, что они сами знают о городе: возможно, где-то живут родственники, или они сами когда-то жили в Москве. Важную роль при выборе жилья играет криминальная обстановка в районе, близость к метро, положение квартиры хотя бы на одной линии с вузом, чистота подъезда, соседи по дому. Многие новые московские студенты отправляются жить в тихие спальные районы, как Марьино, Люблино, Теплый стан, Ясенево, и даже Митино.
80% «студенческих» квартир - однокомнатные. Но сказать, что в основном это самые дешевые квартиры, нельзя. Порядка 60-70% родителей студентов предпочитают своему ребенку купить квартиру в достаточно новом доме, с домофоном, телефоном, большой кухней и т.д. Тех, кто покупает жилье в пятиэтажках или «хрущевках» значительно меньше.
В Центральном округе так же селятся студенты. Зачастую, если перед родителями стоит выбор, купить посредственную квартиру в Центре, или хорошую квартиру в спальном районе, как правило, выбор делается в пользу центра. У сделок со «студенческими» квартирами есть ряд особенностей. Как правило, при прочих равных, родители выбирают квартиры с ремонтом и даже мебелью. Покупатели из других городов реже прибегают к ипотеке, и располагают полной суммой денег. Кроме того, в основном родители оформляют квартиры не на своих детей, а на собственное имя, во избежание рисков потери недвижимости по неосмотрительности ребенка.
Наиболее типичные примеры «студенческих» квартир:
1-комнатная квартира в районе Марьино, 8 минут пешком до метро. Дом 2002 года постройки. Общая площадь - 38,4 кв.м., кухня - 8,4 кв.м. Телефон, застекленная лоджия, в хорошем состоянии. В подъезде - консьерж. Ока выходят в зеленый двор. Цена - 4 600 млн руб.
1-комнатная квартира в районе Люблино, 5 минут пешком до метро. Общая площадь - 36 кв.м., кухня - 8,5 кв.м. Дом 2006 года постройки. Светлая, уютная квартира, есть тёмная комната, телефон. Цена - 4 700 млн руб.
Однако есть и другие примеры. Например, в марте родители приобретали двухкомнатную квартиру для своего ребенка-студента в районе метро «Университет» за 12 млн рублей.
Поиском квартиры родители будущих московских студентов начинают заниматься уже весной, но пик этого явления приходится июль и август. У родителей уже есть ясность, куда поступил их ребенок, и в каком районе лучше покупать жилье. Традиционно сложилось, что наиболее популярный студенческий район - Университет, несмотря на то, что цены там достаточно высоки. В основном, родители выбирают жилье для своих детей исходя из того, что они сами знают о городе: возможно, где-то живут родственники, или они сами когда-то жили в Москве. Важную роль при выборе жилья играет криминальная обстановка в районе, близость к метро, положение квартиры хотя бы на одной линии с вузом, чистота подъезда, соседи по дому. Многие новые московские студенты отправляются жить в тихие спальные районы, как Марьино, Люблино, Теплый стан, Ясенево, и даже Митино.
80% «студенческих» квартир - однокомнатные. Но сказать, что в основном это самые дешевые квартиры, нельзя. Порядка 60-70% родителей студентов предпочитают своему ребенку купить квартиру в достаточно новом доме, с домофоном, телефоном, большой кухней и т.д. Тех, кто покупает жилье в пятиэтажках или «хрущевках» значительно меньше.
В Центральном округе так же селятся студенты. Зачастую, если перед родителями стоит выбор, купить посредственную квартиру в Центре, или хорошую квартиру в спальном районе, как правило, выбор делается в пользу центра. У сделок со «студенческими» квартирами есть ряд особенностей. Как правило, при прочих равных, родители выбирают квартиры с ремонтом и даже мебелью. Покупатели из других городов реже прибегают к ипотеке, и располагают полной суммой денег. Кроме того, в основном родители оформляют квартиры не на своих детей, а на собственное имя, во избежание рисков потери недвижимости по неосмотрительности ребенка.
Наиболее типичные примеры «студенческих» квартир:
1-комнатная квартира в районе Марьино, 8 минут пешком до метро. Дом 2002 года постройки. Общая площадь - 38,4 кв.м., кухня - 8,4 кв.м. Телефон, застекленная лоджия, в хорошем состоянии. В подъезде - консьерж. Ока выходят в зеленый двор. Цена - 4 600 млн руб.
1-комнатная квартира в районе Люблино, 5 минут пешком до метро. Общая площадь - 36 кв.м., кухня - 8,5 кв.м. Дом 2006 года постройки. Светлая, уютная квартира, есть тёмная комната, телефон. Цена - 4 700 млн руб.
Однако есть и другие примеры. Например, в марте родители приобретали двухкомнатную квартиру для своего ребенка-студента в районе метро «Университет» за 12 млн рублей.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 2 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 3 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 5 Бизнес в Южной Африке
ВОЗМОЖНОСТИ
29 марта 2024
31 марта 2024
31 марта 2024
Популярное
Лонгриды
Топ лучших смартфонов 2024 года
Списки и рейтинги