Московские отели стали самыми дорогими в мире

Расскажите друзьям

С 2004 г. цена проживания в гостиницах «4-5 звезд» выросла на 93% до $483 за сутки

В 2007 г. средняя стоимость номера в московских отелях категории «4-5» звезд выросла на 11% до 247,99 фунта стерлингов ($483), говорится в исследовании компании Hogg Robinson Group (HRG). Рост рублевых цен в 2007 г. составил 14% (более 12 500 руб.). Темпы роста стоимости номеров в столичных отелях замедляются. Специалисты HRG объясняют это тем, что ориентированный на бизнесменов гостиничный сектор Москвы становится более зрелым, но высокая стоимость земли и нехватка мест в центре Москвы обеспечат рост цен и в 2008 г.

За Москвой следуют Нью-Йорк (191,93 фунта, или $374,2, рост - 2%), Париж (171,22 фунта, или $333,8, рост - 8%), Дубай (164,52 фунта, или $320,8, рост - 11%), Милан (164,24 фунта, или $320,2, рост - 8%), Стокгольм (160,73 фунта, или $313,4, рост - 12%). Самые быстрые темпы роста в 2007 г. показал Мумбаи: номера в отелях финансового центра Индии подорожали на 37% (160,40 фунта, или $312,8). Замыкает десятку лидеров Лондон (153,91 фунта, или $300,2, рост - 4%). Исследование коснулось 50 городов мира, в которых заказывали и оплачивали номера британские клиенты HRG.

Участники российского гостиничного рынка говорят, что рост цен на размещение в Москве связан со значительным превышением спроса над предложением. Эксперты HRG отметили, что в столице в основном доминируют отели бизнес-класса. Всего, по данным аналитического обзора Becar Commercial Property Moscow, на конец сентября 2007 г. в Москве насчитывалось порядка 217 гостиниц с совокупным номерным фондом более 35 000 номеров. Из них категории «5 звезд» - 2863 номера, «4 звезды» - 6120. Согласно генеральной схеме размещения гостиниц правительства Москвы до 2010 г. номерной фонд в столице должен увеличиться до 170 000-200 000 мест.

Эксперты называют данные HRG не совсем объективными. По словам замдиректора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марины Смирновой, HRG, возможно, не учитывала периоды низкого спроса: «Цена высока даже для верхнего сегмента. По нашей оценке, этот показатель не превышает $331,5 (по курсу 25,57 руб./$), динамика цен составила 15%, средняя загруженность гостиниц в 2007 г. составила 72,6%». С ней согласен Александр Лесник, директор Hotel Consulting & Development Group: «В 2007 г. гостиницы верхнего сегмента увеличили загрузку до 77,8% (в 2006 г. - 70,24%), среднерыночная цена размещения поднялась до $336,32, что выше на 16% показателя за 2006 г.».

Бороться с ростом цен в отелях можно, только увеличивая число гостиниц. Лесник считает, что дефицит текущего предложения - не менее 4000 номеров. «Необходимо построить 4-5 пятизвездочных, 20-30 четырехзвездочных и около 100 трехзвездочных отелей», - говорит гендиректор DTZ Дэвид О´Хара.

Авторы - Татьяна Романова, Михаил Оверченко, Екатерина Чекмарева;
Опубликовано 19 ферваля 2008 года в газете «Ведомости»


Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter


Комментарии

Зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии и получить доступ к Pipeline — социальной сети, соединяющей стартапы и инвесторов.
Промышленная кибербезопасность: цифровая трансформация — вызовы и возможности
19 сентября 2018
Ещё события


Telegram канал @rusbase