Акционер оператора связи нашел деньги на финансирование его развития
Присоединиться Здание столичного "Центрального телеграфа" (ЦТ) на Тверской, 7 будет продано. Вырученные средства основной акционер оператора фиксированной связи компания "Связьинвест" намерен потратить на его развитие. Шаг этот вынужденный и продиктован нежеланием сливаться с другими компаниями.
Деньги на развитие "Центральному телеграфу" нужны как воздух. Оператор связи продвигает сеть широкополосного доступа в интернет под брендом Qwerty. Однако сказать, что дела идут в гору, сложно: в конце I квартала Qwerty занимала, по оценке J´son & Partners, всего 5,2% московского рынка. Отставание от лидеров значительное - у "Стрима" более трети рынка, у "Корбины" - шестая часть.
Сеть Qwerty строится с 2004 г. Планы менеджмент ЦТ вынашивал амбициозные - захватить к 2012 г. около 20% столичного рынка. Всего до 2012 года в проект планировалось вложить $150 млн. Свыше $90 млн из них уже потрачено. Вырученные от продажи недвижимости средства позволили бы ЦТ развиваться, не сливаясь с другими компаниями.
Такие предложения звучали неоднократно. Осенью 2007 г. инвестбанк "КИТ финанс", владеющий около 40% "Ростелекома", предложил объединить его с ЦТ. Затем "Связьинвест", владеющий 51% голосующих акций ЦТ, предложил объединить оператора связи с другой своей "дочкой" - "Центртелекомом", а "Комстар-ОТС" (владеет 25,1% "Связьинвеста") - со своей дочерней МГТС.
Все три варианта дали бы ЦТ партнера, способного профинансировать развитие его сети широкополосного интернет-доступа. По оценке McKinsey, телеграфу нужно $40 млн, чтобы подключить к сети 1 млн квартир. К июню сеть ЦТ охватывала 1,5 млн квартир в Москве и Подмосковье, но услугами широкополосного доступа в интернет пользовались лишь 100 000, пишут "Ведомости".
Условия продажи
"Связьинвест" предлагает продать 37 000 кв. м здания, где расположен телеграф. Руководство оценивает стоимость всей площади в $222-370 млн ($6000-10 000 за 1 кв. м). Некоторые эксперты еще более оптимистичны: за площадь в целом даже с учетом затрат на реконструкцию можно выручить, по их мнению, $481-592 млн.
В течение двух недель ЦТ планирует выбрать независимого оценщика здания, а затем предоставить оценку акционерам, которые решат, продавать здание или нет. Аналитики рынка недвижимости не видят в этом шаге взвешенного решения: зачем продавать недвижимость в центре Москвы, которая будет только дорожать? Да и дальнейшее развитие ЦТ под вопросом, говорят эксперты, не веря в менеджмент компании.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 Veon решил продать долю в Beeline Kyrgyzstan
- 2 «Дочка» «Ростелекома» заинтересовалась производством ноутбуков
- 3 Одна дополнительная услуга — плюс 100 млн рублей в год: как телеком-компании зарабатывать больше
- 4 На Forum.Digital Telecom 2023 обсудят тренды цифровизации телеком-отрасли и меры господдержки
- 5 В Москве пройдет конференция SАTCOMRUS 2022
ВОЗМОЖНОСТИ
29 марта 2024
31 марта 2024
31 марта 2024