Москва попала в двадцатку самых дорогих рынков элитной недвижимости

Расскажите друзьям

Москва заняла 12-е место в рейтинге самых дорогих рынков фешенебельного жилья

Ажиотаж вокруг жилой недвижимости в фешенебельных уголках мира, наблюдавшийся некоторое время назад, окончательно затих. Но несмотря на кризис на рынке недвижимости, цены на жилье в Лондоне, Монако, на Манхэттене, знаменитых пляжах Европы и горнолыжных курортах в прошлом году продолжали расти. В основном - благодаря толстосумам из Китая, Индии и России.

Используя данные Knight Frank, британской компании, занимающейся недвижимостью, редакция BusinessWeek составила список 20 самых дорогих рынков недвижимости в мире и выяснила, что можно купить в этих местах за $1,5 млн.

По мнению журнала, в обозримом будущем эти рынки, несмотря на все экономические передряги, останутся достаточно сильными. Правда, в ближайшие годы такого сверхъестественного роста, как ранее, там, по всей вероятности, не будет.

Лайам Бейли, глава отдела исследований в Knight Frank, говорит, что премиальные рынки недвижимости пережили сравнительно хороший год, но "бум подходит к концу".

Так, по данным Knight Frank, цены на недвижимость в Лондоне и Токио в 2007 году продолжали расти, но чуть сбавили темп в этом году. Рост цен на жилье класса люкс замедлился даже в России с ее растущим классом нефтяных миллионеров, удивляются авторы издания. Рост цен на недвижимость в дорогих районах Москвы в прошлом году составил 35%, тогда как в 2006 г. - целых 75%. А в Санкт-Петербурге цены к концу прошлого года подскочили на 38%, но и это мелочи по сравнению с 2006 годом, когда рост составил 95%.

Лондон остается самым дорогим рынком, не в последнюю очередь благодаря своему статусу финансовой столицы Европы. В 2007 году цены на жилье премиального сегмента выросли на 29%.

Устойчивое процветание таких городов, как Лондон и Париж, а также курортных городов, вроде Монако, связаны не в последнюю очередь с их привлекательностью для новых миллионеров из России, Индии, Китая и государств Персидского залива. Как и обеспеченные американцы и европейцы, они не ощутили на себе изменяющихся экономических условий. Более того, некоторым из них спад даже пришелся на руку, особенно в США, где доллар подешевел относительно других валют.

Самые дорогие рынки недвижимости

Указана средняя цена на недвижимость премиального класса за квадратный фут. Годовые изменения цен указаны на основе сравнения цен четвертого квартала 2006 г. и 2007 г.

1. Лондон

Цена за квадратный фут: $6191
Что можно купить за $1,5 млн: Небольшая "студия" (т.е. однокомнатная квартира без кухни)
Годовой рост цен: 29%

2. Монако

Цена за квадратный фут: $5888
Что можно купить за $1,5 млн: Студия

Годовой рост цен: 25%

3. Сен-Жан-Кап-Ферра (Франция)

Цена за квадратный фут: $5853
Что можно купить за  $1,5 млн: Небольшая студия
Годовой рост цен: 39%

4. Куршавель (Франция)

Цена за квадратный фут: $4710
Что можно купить за  $1,5 млн: Студия
Годовой рост цен: 5%

5. Гонконг

Цена за квадратный фут: $4507
Что можно купить за  $1,5 млн: Студия
Годовой рост цен: 21%

6. Манхэттен (Нью-Йорк)

Цена за квадратный фут: $4320
Что можно купить за  $1,5 млн: Студия
Годовой рост цен: 25%

7. Кортина д´Ампеццо (Италия)

Цена за квадратный фут: $3028
Что можно купить за  $1,5 млн: Однокомнатная квартира
Годовой рост цен: 22%

8. Портофино (Италия)

Цена за квадратный фут: $2692
Что можно купить за  $1,5 млн: Однокомнатная квартира
Годовой рост цен: 14%

9. Сингапур

Цена за квадратный фут: $2423
Что можно купить за  $1,5 млн: Однокомнатная квартира
Годовой рост цен: 31%

10. Токио

Цена за квадратный фут: $2334
Что можно купить за  $1,5 млн: Однокомнатная квартира
Годовой рост цен: информация отсутствует

11. Вербье (Швейцария)

Цена за квадратный фут: $2325
Что можно купить за  $1,5 млн: Однокомнатная квартира
Годовой рост цен: 6%

12. Москва

Цена за квадратный фут: $2235
Что можно купить за  $1,5 млн: Двухкомнатная квартира
Годовой рост цен: 35%

13. Сен-Тропе (Франция)

Цена за квадратный фут: $2106
Что можно купить за  $1,5 млн: Двухкомнатная квартира
Годовой рост цен: 5%

14. Санкт-Петербург

Цена за квадратный фут: $1937
Что можно купить за  $1,5 млн: Двухкомнатная квартира
Годовой рост цен: 38%

15. Сидней

Цена за квадратный фут: $1926
Что можно купить за  $1,5 млн: Двухкомнатная квартира
Годовой рост цен: 9%

16. Париж

Цена за квадратный фут: $1872
Что можно купить за  $1,5 млн: Двухкомнатная квартира
Годовой рост цен: 10%

17. Рим

Цена за квадратный фут: $1758
Что можно купить за  $1,5 млн: Двухкомнатная квартира
Годовой рост цен: информация отсутствует

18. Гштаад (Швейцария)

Цена за квадратный фут: $1622
Что можно купить за  $1,5 млн: Двухкомнатная квартира
Годовой рост цен: 0%

19. Венеция

Цена за квадратный фут: $1541
Что можно купить за  $1,5 млн: Трехкомнатная квартира
Годовой рост цен: 7%

20. Вале (Швейцария)

Цена за квадратный фут: $1373
Что можно купить за  $1,5 млн: Трехкомнатная квартира
Годовой рост цен: 6%


Комментарии

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи.


Telegram канал @rusbase