Архив rb.ru

На рынке жилья элитной недвижимости наличие балкона для покупателя необязательно

Архив rb.ru
Александра

Александра
На рынке жилья элитной недвижимости наличие балкона для покупателя необязательно

  Специалисты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» проанализировали предпочтения покупателей городской  элитной недвижимости.

Сегодня более 55% покупателей стремятся приобрести квартиру свободной планировки без отделки. Приобретая такую квартиру,  покупатель ориентируется на количество окон (для определения расположения и числа будущих комнат) и  количество выводов под санузлы.  С каждым годом таких покупателей становиться все больше и больше.

Около 45% покупателей хотят приобрести квартиру и сразу вселиться в нее, не проводя  шесть и более месяцев в состоянии ремонта. Как правило, квартиры с ремонтом приобретают клиенты, которые либо не так давно уже пережили этот ремонт, либо  люди из других городов и регионов,  не имеющие в Москве доверенных строительных компаний и архитектурных бюро.

Как показывает статистика, предпочтения покупателей  во многом зависят от их возраста.

Так, например, покупатели возрастной категории до сорока лет предпочитают современный минимализм без резких цветов и слишком ярких деталей, хотя еще пару лет назад данная целевая аудитория была нацелена исключительно на «яркий хай-тек». Когда этот стиль только пришел в столицу он, безусловно, привлек большое количество молодых современных бизнесменов, однако в повседневной жизни оказался не удобен. Сейчас подобных запросов фактически не поступает.

Изменились предпочтения и у покупателей после сорока лет. Если  до 2005 года покупатели-«чиновники» и людей старше  пятидесяти лет предпочитали ярко выраженный дворцовый стиль, то сейчас они выбирают спокойную дорогую классику. На сегодняшний день практически невозможно продать квартиру с ремонтом,  выполненным в стиле дворцовой классики, они скорее вызывают негативную реакцию.

Также специалисты компании «Усадьба» отмечают и общие изменения в предпочтениях  клиентов.  Если  до 2005 года  более 90% покупатели интересовались наличием балконов или лоджий в квартире,  и их отсутствие могло привести к отказу от какого-либо варианта, то сейчас лишь каждый десятый покупатель  задается  этим вопросом. На первый план выходят  запросы на квартиры с панорамным остеклением, а также «видовые квартиры».  Больше всего поступает запросов на квартиры с видами на Кремль и Храм Христа Спасителя, а также на  квартиры  не ниже  25 этажа с панорамными видами на Москву.

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Актуальные материалы —
в Telegram-канале @Rusbase