На рынке офисной недвижимости наблюдается оживление

Расскажите друзьям
Юлия Судакова
Юлия Судакова
В январе 2010 года наблюдается оживление рынка купли-продажи офисных помещений, следует из отчета компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость". Согласно прогнозам компании, к концу 2010 года ожидается увеличение стоимости квадратного метра на 10-15%. Поэтому инвестировать в офисную недвижимость эксперты рекомендуют именно в 1 квартале 2010 года.

За прошедший год цена предложения на качественные помещения снизилась на 40% от первоначальной (на недостроенные и не готовые ко въезду на 50% и на готовые объекты - на 30%). Так, в начале 2009 года падение цен на качественные офисные объекты было максимальным - по итогам I квартала данный показатель составил порядка 33%.

По итогам первого полугодия, снижение стоимости квадратного метра замедлилось, и цены на офисную недвижимость снизились всего на 8-10% по сравнению с I кварталом. В 3 квартале по сравнению с предыдущим падение стоимости квадратного метра было минимальным. Цена квадратного метра на офисные помещения класса А снизилась на 2%, в классе В - на 4%. Автономные офисы потеряли в цене также 2%. И наконец в VI квартале 2009 года стоимость квадратного метра существенно не менялась.

 "Сейчас, когда стоимость квадратного метра относительно невелика, появляется возможность приобрести хороший объект по приемлемой цене. Однако покупателям нужно быть готовым к «долгим вложениям», поскольку сроки окупаемости инвестиций в сегмент составляют 8-10 лет», - заключает Директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" Юрий Тараненко.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter


Комментарии

Зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии и получить доступ к Pipeline — социальной сети, соединяющей стартапы и инвесторов.
Innovate or Die
13 ноября 2018
Ещё события


Telegram канал @rusbase