Пересвет-Инвест. Обзор по вторичному рынку жилья за февраль 2011г.

Расскажите друзьям
Объем предложения на вторичном рынке недвижимости Москвы по данным базы недвижимости WinNER за февраль вырос на 14,5%. За год (фев.10-фев.11) на 41,9%. Всего за прошедший месяц на вторичном рынке столицы было выставлено 61 300 квартир.


Источник:
WinNER


 

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» лидером по числу предложений традиционно стал Центральный и Западный административный округ, на долю которых пришлось 20,9% и 16,9% от общего объема квартир. Наименьший объем квартир представлен в СЗАО – 6,3%. В Зеленограде  - 1,1%.

 

По итогам месяца в зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для 2-комнатных и 3-комнатных квартир –31,4% и 31,1% соответственно. Доля однокомнатных квартир – 21,4%, а многокомнатных самая низкая –16,2%. 

 

В зависимости от типа дома в структуре предложения преобладали квартиры в панельных домах – 47,6%.  Доля квартир в кирпичных домах составила 30,2%, а в монолитных– 22,2%.

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест»  в феврале 2011 года на вторичном рынке жилья Москвы  цена кв. м составила 7 008$ и 202 222р.  В долларах цены выросли на 0,8%, в рублевом эквиваленте цены снизились на 2,6%.


Источник:
WinNER


Средневзвешенная цена квадратного метра рассчитывается без учета скидок, с учетом элитных предложений в ЦАО и дешевых предложений, которые характерны окраинам Москвы и   спальным, не престижным районам города.

 

В зависимости от типа домостроения цены в рублях снизились за месяц на квартиры в монолитных домах на 2,3%, в кирпичных домах на 2,5% и в панельных домах на 1,5%, составив 259 026р, 212 367р., 141 853р. соответственно.

В зависимости от типа квартир средневзвешенная цена за 1 кв.м. снизилась в среднем на 2,3%, составив в рублях за однокомнатные 160 559р., двухкомнатные – 175 104р., трехкомнатные – 201 945р. и многокомнатные – 316 800р.

Изменения за прошедший месяц среднего уровня цен незначительны:  во всех административных округах столицы уровень цен в долларах вырос в среднем на 1,5%, в рублях – цены наоборот снизились на 1,9% в среднем.

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter


Комментарии

Зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии и получить доступ к Pipeline — социальной сети, соединяющей стартапы и инвесторов.
Data&Science: мир глазами роботов
18 августа 2018
Ещё события


Telegram канал @rusbase