Проект ФСБ о засекречивании владельцев недвижимости непонятен и не нужен, заявили участники рынка

Рынку недвижимости проект непонятен и не нужен, пишет в среду, 7 октября, "Коммерсант".


Фото: navalny.com

Авторы проекты - представители ФСБ - полагают, что раскрытие персональных данных в выписках из реестра ЕГРП может быть использовано "в преступных либо компрометирующих целях". Получение преступниками информации из ЕГРП возможно и при закрытии реестров, в компрометирующих же целях сведения о собственности используются в РФ в политических целях - в частности, Фондом борьбы с коррупцией Алексея Навального. Кстати, сам Навальный по поводу нового законопроекта уже высказался.

В то же время публичность полных сведений о собственнике позволяет существенно снижать издержки на совершение сделок с недвижимостью и землей (суда в реестрах почти никогда не регистрируются на собственников-физлиц). Как будет работать запрет на доступ к информации о владельцах для третьих лиц участникам рынка коммерческой недвижимости - непонятно.

"Предложение касается максимум нескольких тысяч людей, разузнать о них то, что нужно, может стать сложнее, но все равно будет возможно", - полагает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.

Еще один аспект, отмечаемый участниками рынка недвижимости, - новшество ограничит развитие самого рынка. Сергей Лобжанидзе из компании "Бест-Новострой" говорит, что чем больше информации, тем легче работать - строить планы и стратегии.

Документ ограничивает предоставление сведений пяти реестров - Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП), государственного судового реестра, реестра арендованных иностранных судов, государственного кадастра недвижимости и реестра прав на воздушные суда - персональных данных о собственниках недвижимого имущества: жилой и нежилой недвижимости, морских и воздушных судов, земельных участков. Сами реестры формально остаются открытыми, сведения же о физлице - владельце недвижимости могут быть предоставлены, как и ранее, госструктурам для их собственных целей, в том числе для оперативно-разыскной деятельности.