Несмотря на то, что прописка в дачных домиках официально разрешена, она имеет ряд существенных недостатков.
Присоединиться
О непредвиденных преградах, которые существенно осложняют регистрацию на даче, рассказывает Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты г. Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».
Регистрация возможна только по решению суда
Регистрация в дачных домиках возможна только по решению суда. Если вы обратитесь с заявлением о прописке непосредственно в отдел ФМС (паспортный стол) по месту нахождения загородной недвижимости, то, безусловно, получите отказ. При наличии данного отказа вы вправе подать иск в суд с требованиями о признании такого отрицательного ответа службы ФМС незаконным и обязать ФМС прописать вас в дачном домике.
Докажите, что дом пригоден для проживания
Чтобы суд удовлетворил иск о регистрации вас на даче, необходимо доказать, что дом пригоден для постоянного проживания. Таким доказательством может служить заключение судебной строительно-технической экспертизы, проведение которой занимает от 1 до 4 месяцев, а стоимость составляет от 30 000 до 80 000 рублей. Т.е., чтобы суд принял решение об обязании паспортного стола зарегистрировать вас в вашем дачном домике, потребуются существенные расходы на судебные издержки и значительное время не менее полугода.
Полученная регистрация имеет существенные ограничения
Полученная по решению суда регистрация имеет существенные ограничения, а именно, информация о такой регистрации может содержаться только на уровне местной муниципальной власти. Соответственно, при проверке документов правоохранительными структурами не по месту жительства, а, например, в момент путешествия или отдыха в другом городе или регионе, данные о прописке не подтвердятся, что станет основанием для временного задержания с целью проверки личности зарегистрированного лица. Кроме того, данные по прописке в дачных домиках, в силу несовершенства системы регистрационного учета нашей страны, не могут быть внесены миграционными службами в общую базу регистрационного учета, что лишает возможности такого прописанного лица на получение различного рода муниципальных услуг.
Мнение адвоката Олега Сухова
Учитывая количество дач в собственности граждан, усовершенствование института прописки на даче не терпит отлагательств. Почему в квартире площадью 30 кв.м. зарегистрироваться можно, а в просторном загородном доме нельзя? Здесь явный пробел в законодательстве.
Есть еще три положительных аспекта, которые проявят себя в случае усовершенствования механизма прописки в дачных домиках. В первую очередь, это уменьшение количества коррупционеров и бюрократов в составе миграционных служб и правоохранительных органов. Второе, регистрация в дачных домах существенно повысит стоимость данной загородной недвижимости. И третье, возможность регистрации на даче приведет к естественной миграции части городского населения для постоянного или преимущественного проживания за пределы городов.
Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты г. Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра»
Регистрация возможна только по решению суда
Регистрация в дачных домиках возможна только по решению суда. Если вы обратитесь с заявлением о прописке непосредственно в отдел ФМС (паспортный стол) по месту нахождения загородной недвижимости, то, безусловно, получите отказ. При наличии данного отказа вы вправе подать иск в суд с требованиями о признании такого отрицательного ответа службы ФМС незаконным и обязать ФМС прописать вас в дачном домике.
Докажите, что дом пригоден для проживания
Чтобы суд удовлетворил иск о регистрации вас на даче, необходимо доказать, что дом пригоден для постоянного проживания. Таким доказательством может служить заключение судебной строительно-технической экспертизы, проведение которой занимает от 1 до 4 месяцев, а стоимость составляет от 30 000 до 80 000 рублей. Т.е., чтобы суд принял решение об обязании паспортного стола зарегистрировать вас в вашем дачном домике, потребуются существенные расходы на судебные издержки и значительное время не менее полугода.
Полученная регистрация имеет существенные ограничения
Полученная по решению суда регистрация имеет существенные ограничения, а именно, информация о такой регистрации может содержаться только на уровне местной муниципальной власти. Соответственно, при проверке документов правоохранительными структурами не по месту жительства, а, например, в момент путешествия или отдыха в другом городе или регионе, данные о прописке не подтвердятся, что станет основанием для временного задержания с целью проверки личности зарегистрированного лица. Кроме того, данные по прописке в дачных домиках, в силу несовершенства системы регистрационного учета нашей страны, не могут быть внесены миграционными службами в общую базу регистрационного учета, что лишает возможности такого прописанного лица на получение различного рода муниципальных услуг.
Мнение адвоката Олега Сухова
Учитывая количество дач в собственности граждан, усовершенствование института прописки на даче не терпит отлагательств. Почему в квартире площадью 30 кв.м. зарегистрироваться можно, а в просторном загородном доме нельзя? Здесь явный пробел в законодательстве.
Есть еще три положительных аспекта, которые проявят себя в случае усовершенствования механизма прописки в дачных домиках. В первую очередь, это уменьшение количества коррупционеров и бюрократов в составе миграционных служб и правоохранительных органов. Второе, регистрация в дачных домах существенно повысит стоимость данной загородной недвижимости. И третье, возможность регистрации на даче приведет к естественной миграции части городского населения для постоянного или преимущественного проживания за пределы городов.
Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты г. Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра»
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 2 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 3 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 5 Бизнес в Южной Африке
ВОЗМОЖНОСТИ
29 марта 2024
31 марта 2024
31 марта 2024
Популярное
Лонгриды