Российские банки начали продавать ипотечные квартиры, полученные по просроченным кредитам

Несколько таких квартир предложил "Джи-и мани банк". Состоялась первая продажа квартиры с ипотекой, сообщил газете представитель банка, преимущество предложения - кредит переоформляется на нового заемщика, а ставка остается прежней, докризисной. Риском можно считать валюту кредита - у "Джи-и мани банка" все предложения в долларах.

По просьбе заемщика банк может сменить и валюту, и срок кредита, заключает представитель банка. Но тогда изменятся и ставки - это будет уже новый кредит.

Сотрудник другого крупного банка сообщил "Ведомостям", что у них к программе переуступки ипотеки привлечено агентство недвижимости, квартир - десяток: "Продавать решаются в основном разорившиеся владельцы бизнеса. Остальные предпочитают реструктуризацию".

"У нас есть такая программа, случаи переуступки пока единичны, - сказал изданию вице-президент Транскредитбанка Андрей Купцов. - Нормальная форма работы с проблемами при ипотеке". Схожая программа - и у "Уралсиба", но новый заемщик платит и новую ставку, сообщили в банке.

"Перепродажа ипотеки вместе с квартирой выгодна только крупным банкам - мелким проще продать квартиру с торгов, поскольку кредит по старым ставкам в нынешних условиях принесет им убытки", - комментирует собеседник "Ведомостей" из крупного банка.