"Рот Фронт" выкупил 3 га в центре Москвы по цене в 20 раз дешевле рыночной

Расскажите друзьям
Андрей
Андрей

  Как стало известно "Ъ", ОАО "Рот Фронт", входящее в холдинг "Объединенные кондитеры" (26,3% акций принадлежит правительству Москвы, остальное - группе "Гута"), выкупило у мэрии почти 3 га земли в центре столицы всего за $5,25 млн. На открытом рынке цена этой земли составила бы не менее $100 млн. Впервые столичные власти без судебных тяжб признали за предприятием право частной собственности на землю, отмечают юристы.

В конце 2007 года ОАО "Рот Фронт" и столичные власти договорились о выкупе земли, на которых располагаются производственные мощности фабрики. Как говорится в распространенном в пятницу сообщении "Рот Фронта", 0,64 га в Жуковом проезде достались кондитерам за 39, 25 млн руб., 0,042 га на Малой Ордынской улице - за 2,533 млн руб., 1,56 га во 2-м Новокузнецком переулке - за 44,82 млн руб., а 0,74 га в Большом Ордынском переулке -- за 44,848 млн руб. Таким образом, за 2,98 га "Рот Фронт" заплатил 131,459 млн руб., или около $5,258 млн. Эти четыре сделки были одобрены на общем собрании акционеров "Рот Фронта" в конце декабря 2007 года. Из расчета опубликованных на сайте департамента земельных ресурсов Москвы (ДЗРМ) удельных показателей кадастровой стоимости земли, цена этих участков составляет 1,208 млрд руб., или около $48,34 млн. При этом кадастровая стоимость земли в несколько раз ниже реальной: на вторичном рынке все четыре участка "Рот Фронта" стоили бы не менее $100 млн, оценивает директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев.

В пятницу директор департамента по связям с общественностью холдинга "Объединенные кондитеры" Денис Богданов отказался от комментариев. Связаться с руководителем ДЗРМ Виктором Дамурчиевым не удалось. Источник в мэрии, знакомый с ситуацией, объясняет заниженную сумму сделки тем, что столичное правительство является держателем блокпакета "Объеденных кондитеров", куда входит "Рот Фронт", и тем, что кондитеры согласились не выводить производство. "В противном случае фабрике придется доплатить в бюджет всю сумму по кадастровой стоимости",- поясняет собеседник "Коммерсанта".


Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter


Комментарии

Зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии и получить доступ к Pipeline — социальной сети, соединяющей стартапы и инвесторов.
Дни промдзайна в Сколково
26 июня 2018
Ещё события


Telegram канал @rusbase