Russia Development Fund вышел из проекта "Новая Апрелевка" с прибылью в 40%

Russia Development Fund (RDF), специализирующийся на приобретении долей в девелоперских компаниях и проектах, смог неплохо заработать на кризисе. Он объявил о выходе из проекта "Новая Апрелевка". Объект полностью построен, квартиры успешно реализованы, объясняет причину выхода управляющий партнер Investment Management Group (управляет фондом) Максим Кунин, пишут "Ведомости".

RDF вместе с фондом Berkley Investments Limited стали совладельцами "Новой Апрелевки" (жилой район на 50 000 кв. м) летом 2009 г., получив около 50% проекта. Тогда участники рынка говорили, что сумма сделки, скорее всего, не превышала $10 млн. Кунин рассказывал, что общий объем инвестиций в проект - больше 2 млрд руб.

Прибыль от сделки, по словам Кунина, составила 40%. Но раскрыть изначальную сумму потраченных на проект средств он отказался. Вырученные деньги, по его словам, уже реинвестированы в строительство жилого комплекса "Доминант" (75 000 кв. м) в Волгограде.

Сегодня такой доходности достичь сложно, говорят участники рынка, опрошенные газетой.

Как правило, фонды ориентируются на 25-30%. RDF получить высокую доходность помог кризис: когда фонд заходил в проект, девелоперы нуждались в деньгах, а входной билет стоил недорого.