Russia Development Fund
(RDF), специализирующийся
на приобретении долей в девелоперских компаниях и проектах, смог неплохо
заработать на кризисе. Он объявил о выходе из проекта "Новая Апрелевка".
Объект полностью построен, квартиры успешно реализованы, объясняет причину
выхода управляющий партнер Investment Management Group
(управляет фондом) Максим Кунин, пишут "Ведомости".
RDF
вместе с фондом Berkley Investments Limited
стали совладельцами "Новой Апрелевки" (жилой район на 50 000 кв. м)
летом 2009 г., получив около 50% проекта. Тогда участники рынка говорили, что
сумма сделки, скорее всего, не превышала $10 млн. Кунин рассказывал, что общий
объем инвестиций в проект - больше 2 млрд руб.
Прибыль от сделки, по словам Кунина, составила 40%. Но
раскрыть изначальную сумму потраченных на проект средств он отказался.
Вырученные деньги, по его словам, уже реинвестированы в строительство жилого
комплекса "Доминант" (75 000 кв. м) в Волгограде.
Сегодня такой доходности достичь сложно, говорят участники
рынка, опрошенные газетой.
Как правило, фонды ориентируются на 25-30%. RDF получить высокую
доходность помог кризис: когда фонд заходил в проект, девелоперы нуждались в
деньгах, а входной билет стоил недорого.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter