Сколько лет россиянин должен копить, чтобы купить 1-комнатную квартиру?

Исследование, проведенное федеральным порталом по недвижимости «МИР КВАРТИР», продемонстрировало, что идея покупки квартиры в столице для среднестатистического россиянина, рассчитывающего только на свою зарплату и не располагающего дополнительными финансовыми возможностями, абсолютно утопична. Например, для того, чтобы купить «однушку» в Москве жителю Дагестана потребуется 47 лет.

Однако, в каждом федеральном округе есть своя столица. И именно туда зачастую стремятся переехать жители близлежащих регионов: возможностей для работы и развития больше, нежели, например, в райцентре, но и от родственников не так далеко.

Сколько лет потребуется жителю того или иного федерального округа, чтобы накопить хотя бы на 1-комнатную квартиру в «своей» столице?

Как считали?

Для того, чтобы ответить на вопрос, специалисты портала «МИР КВАРТИР» соотнесли средний годовой доход в различных регионах со средней стоимостью однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы данного федерального округа. Основой для такого расчета послужили опубликованные данные Росстата о среднемесячной заработной плате за первые шесть месяцев 2011 года, а также собственные данные портала о средней стоимости однокомнатной квартиры в столице округа в августе.

При этом расчеты велись как для округа в среднем, так и для отдельных регионов, входящих в данный федеральный округ.

 «Понятно, что при таком усредненном подходе не учитывается масса важных факторов, и получившийся результат - скорее лишь повод задуматься», - говорит генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Виктор Щеблецов. – «Так, расчет строился на том, что наш среднестатистический житель региона будет откладывать всю свою зарплату, то есть не только «ни есть, ни пить», но и не платить налоги. Кроме того, не учитывалась инфляция и возможный рост стоимости квадратного метра».

Через 6 лет – в Хабаровск

Быстрее всего сможет накопить на квартиру среднестатистический житель Дальневосточного федерального округа. Для приобретения однокомнатной квартиры стоимостью 2072703 рублей в административном центре, г. Хабаровске, ему потребуется 6,2 года.

Раньше всех – буквально через 3,4 года – туда сможет переехать житель Чукотского автономного округа, где средняя зарплата составляет 50137,4 рублей в месяц, что позволит за год отложить 601648,8 рублей. Дольше всех придется копить россиянину, проживающему в Еврейской автономной области. Откладывая по 21785 рублей в месяц (261420 рублей в год), он соберет сумму, достаточную для покупки «однушки» в Хабаровске, через 7,9 лет.

Через 7 лет – в Екатеринбург

Через 7 лет переберется в Екатеринбург, столицу Уральского федерального округа, его среднестатистический обитатель. При этом гражданину, зарабатывающему в Ямало-Ненецком автономном округе 56643,7 рублей в месяц (679724,4 рублей в год), удастся купить квартиру через 3,3 года. Гораздо дольше придется копить на жилье в Екатеринбурге (где в августе средняя стоимость «однушки» составила 2279168 рублей) жителю Курганской области – 13,5 лет. Зарплаты в этом регионе округа самые низкие, и в год можно отложить лишь 168312 рублей

Через 8 лет – в Новосибирске

Переехать в столицу Сибирского федерального округа сибиряк сможет через 8 лет. Житель Красноярского края, зарабатывающий в год 291589,2 рублей, купит квартиру в Новосибирске (1880676 рублей) чуть раньше – через 6,4 лет. А вот тому, кто проживает в Алтайском крае, для переезда в административный центр округа потребуется почти в два раза больше времени – 12,3 года. Средняя зарплата в крае позволяет накопить за год только 153258 рублей.

Через 8 лет – в Нижнем Новгороде

Аналогичная ситуация складывается и с переездом в Нижний Новгород, административный центр Приволжского федерального округа: накопить на однокомнатную квартиру стоимостью 1635410 рублей среднестатистический житель Поволжья в состоянии за 8,3 года. При этом гражданам, живущим в Пермском крае, для этого потребуется 7,4 года (при средней зарплате в 18394,5 рублей он сможет за год накопить 220734 рублей), а проживающим в Республике Мордовия, придется работать 11,3 года. За год средний мордовчанин может отложить 144189,6 рублей.

Через 10 лет – в Пятигорске

Столица Северо-Кавказского автономного округа, Пятигорск, покорится тому, кто сможет накопить 1618320 рублей на покупку однокомнатной квартиры. Среднестатистическому гражданину, проживающему в этом округе, потребуется для этого 10,2 года. Быстрее – за 9,2 лет – переехать сюда из Ставропольского края, где самые высокие оклады (за год можно накопить 176262 рублей), медленнее, за 12,7 лет – из Дагестана (при зарплате в 10619,7 рублей в год на покупку «однушки» придется отложить 127436,4 рублей).

Через 10 лет – в Ростове-на-Дону

Очутиться в административном центре Южного федерального округа, в Ростове-на-Дону, можно будет через 10,3 года, накопив на приобретение однокомнатной квартиры 1987862 рублей. Через 9,6 лет здесь окажется житель Краснодарского края, который при зарплате в 17322,6 рублей сможет отложить за год 207871,2 рублей. А вот гражданину Республики Калмыкия, с доходом 139206 рублей в год, на покупку квартиры в столице ЮФО потребуется копить 14,3 лет.

Через 12 лет – в Питере

В среднем на переезд в северную столицу, одновременно «назначенной» административным центром Северо-Западного федерального округа, россиянину из этого округа потребуется 12 лет. Отложить на приобретение «однушки» в Санкт-Петербурге 3559696 рублей житель Ненецкого автономного округа сможет за 6,2 года. Именно в этом регионе отмечаются достаточно высокие средние зарплаты: получая в месяц 47403,7 рублей, в год можно накопить 568844,4 рублей. А вот для того, чтобы оказаться в Питере гражданину из Псковской области потребуется 19,5 лет: отложить за год можно только 182280 рублей.

Кстати, для того, кто работает в Санкт-Петербурге, на приобретение однокомнатной квартиры потребуется 10,4 лет.  Среднемесячная зарплата в Питере составляет 28428,1 рублей, так что можно откладывать в год по 341137,2 рублей.

Через 18 лет – в Москве

Практически вся сознательная жизнь – 18,4 года – потребуется «усредненному» жителю центрального федерального округа, чтобы накопить денег на приобретение «однушки» в его административном центре, по совместительству являющегося столицей России. Учитывая, что первые 20 лет жизни человек вряд ли будет что-то зарабатывать, то, откладывая по 27199,1 рублей в месяц (в год - 326389,2 рубля) следующие 18 лет, примерно к 40 годам он обзаведется однокомнатной квартирой в Москве за 5996936 рублей. И оставшийся срок своей жизни может радоваться наличию собственного жилья.

В наилучшем положении оказываются москвичи: для того, чтобы купить «однушку» за 5996936 рублей в своем родном городе при среднем размере зарплаты в 41430,4 рублей (497164,8 рублей в год), им потребуется копить всего 12 лет. Жителям Подмосковья, где за год можно отложить 322122 рублей при окладе в 26843,5 рублей в месяц, желание переехать в столицу обойдется в работу на протяжении 18,6 лет. 

И, наконец, дольше всего придется зарабатывать на московскую квартиру тем, кто сейчас проживает в Брянской области – регионе Центрального федерального округа с самыми низкими зарплатами. Откладывая по 13311,0 рублей в месяц (159732 рублей в год), они смогут приобрести однокомнатную квартиру в столице округа только через 37,5 лет.

Сколько лет потребуется жителю федерального округа, чтобы накопить на квартиру в его административном центре

* Учитывались данные Росстата по среднемесячной начисленной заработной плате работников организаций в I полугодии 2011 года

"МИР КВАРТИР".