Сокращается ценовая разница между построенным объектом и квартирой в собственности
За 2009 год сократилась ценовая разница между квартирой на начальной стадии строительства и квартирой с оформленным правом собственности.
ПрисоединитьсяТакой вывод сделали специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», проанализировав данные о реализуемых компанией объектах первичного рынка, находящихся на разных стадиях готовности.
В сегодняшних условиях разрыв в стоимости между готовым объектом до получения права собственности и после практически нивелировался. Разница же в стоимости по степени готовности дома - от нулевой до конечной - зависит от каждого отдельного проекта (от месторасположения, уровня дома, сегмента, от сроков и динамики строительства) и может изменяться от 5% до 25%.
Когда рынок новостроек только начинал развиваться, от начала строительства до завершения объекта его цена, в среднем, возрастала на 20%. Плюс к этому, через полгода - после оформления прав собственности - средняя прибавка в стоимости составляла еще около 15-20%, отмечается в сообщении компании. Таким образом, в период бурного роста цен, разница между объектом на нулевом цикле и квартирой, находящейся в собственности, в среднем, могла достигать порядка 35-40%. Тогда на увеличение стоимости влияла, с одной стороны, степень готовности дома, с другой - ежемесячный рост цен.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 2 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 3 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 5 Бизнес в Южной Африке
ВОЗМОЖНОСТИ
29 марта 2024
31 марта 2024
31 марта 2024