Sponda, специализирующаяся на инвестициях в недвижимость, добралась до Москвы
Дарья Филатова
Финская Sponda, специализирующаяся на инвестициях в коммерческую недвижимость, добралась до центра Москвы.
Компания приобрела строящийся офисный комплекс на проспекте Мира. В сообщении Sponda говорится, что его полезная площадь составляет 3025 кв. м. В состав комплекса входит парковка на 54 машино-места. Сумма сделки - $47,5 млн. Старший вице-президент консалтинговой компании Knight Frank Андрей Закревский считает эту сумму адекватной.
Представитель Sponda утверждает, что продавцом офиса выступила компания Plazmexon Investments. Согласно распоряжению правительства Москвы № 825 РП собственником и заказчиком-застройщиком объекта выступает компания "Анкор". Инвестор - Конверсбанк. Представитель банка от комментариев отказался, заявив, что сделка пока не закрыта.
"У объекта хорошее месторасположение, недалеко от Садового кольца. Такие проекты пользуются спросом и имеют высокую доходность, поэтому рисков при покупке здания у инвестора быть не должно", - говорит Закревский. По его словам, ставка аренды офисного комплекса в этом районе может составить $900-1000 за 1 кв. м в год, пишут "Ведомости".
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 2 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 3 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
- 5 Бизнес в Южной Африке
ВОЗМОЖНОСТИ
24 апреля 2024
25 апреля 2024