Средние цены на элитные новостройки Москвы выросли на 15,7%

Расскажите друзьям

наблюдался существенный рост средней цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы

Аналитики компании Knight Frank подвели итоги прошедшего месяца по рынку городской элитной недвижимости, согласно которым июле 2011 г. наблюдался существенный рост средней цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы, который составил 2% по итогам месяца. Всего с начала 2011 г. средние цены на первичном поднялись на 15,7%. Несмотря на то, что повышения цен летом не ожидалось, в конце июля ряд застройщиков повысил цены, что в совокупности с традиционным вымыванием наиболее дешевых предложений привело к такому резкому скачку. В июле на рынке элитных новостроек была заключена 31 сделка на общую сумму $100 млн, средняя стоимость проданной квартиры составила $3,2 млн. Район Тверской продолжает лидировать по количеству продаж, в июле новостройки в этом районе предпочли приобрести 35% покупателей.



Несмотря на то, что в целом на вторичном рынке в течение всего года наблюдается стабильность в отношении средней цены, колебания по отдельным районам более существенны. Значительнее всего цены выросли в Пресненском районе, здесь за 7 месяцев 2011 г. средняя стоимость увеличилась на 21%. Два наиболее дорогих района - Патриаршие пруды (29 536 $/м²) и Остоженка (28 733 $/м²) - продемонстрировали различную динамику, цены здесь изменились на +12,3% и -2,3% соответственно. Следует отметить, что сокращение средней стоимости квартиры в районе Остоженки связано с тем, что в последние несколько месяцев в этом районе был продан ряд высокобюджетных квартир, что немного снизило средние показатели предложения. Самая дорогая квартира на вторичном рынке Остоженки по состоянию на сегодняшний день предлагается на Молочном пер. за $33 млн, а самая дешевая расположена на 2-м Зачатьевском пер., стоимость ее составляет всего $1 550 000.


Knight Frank



Комментарии

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи.
Экосистема инноваций
30 ноября 2017
Ещё события


Telegram канал @rusbase