Арендные ставки на складские помещения в Московском регионе снизились с начала 2009 г.
на 30-35% по сравнению с сентябрем 2008 г. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка складской недвижимости компании "Миэль-Коммерческая недвижимость".
Новый тренд на рынке складской недвижимости - арендная ставка, включающая в себя расходы по обслуживанию и НДС. Если в ноябре-декабре 2008 г. ставки по аренде были такими же, как и в феврале 2009 г, но не включали в себя расходную часть, то теперь данные расходы уже включены в стоимость, то есть траты арендатора сокращаются на 20-25.
Данное снижение арендных ставок связано с увеличением объема предложений, в связи с чем собственники складов готовы давать большие скидки, чтобы не потерять арендаторов.
В настоящее время арендные ставки на склады класса "А" составляют 5500-7500 руб. за кв м в год, включая расходы, класс "B" - от 4500 до 5500 руб. за кв. м в год, включая расходы, класс "С" - от 2500 до 4000 руб. кв. м в год, включая расходы, сообщает Прайм-ТАСС.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 7 шагов для тех, кто рискнет начать продажи на маркетплейсах, когда рынок замер
- 2 «Я три раза оказывался в предбанкротном состоянии и каждый раз выигрывал»
- 3 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 4 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 5 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
ВОЗМОЖНОСТИ
25 апреля 2024
26 апреля 2024
29 апреля 2024