Уралсиб против брака по расчету

Отделение банка Уралсиб находится на Чистопрудном бульваре, д.13. В него я захожу, чтобы узнать про ипотеку. Загорелая девушка-секретарь просит меня пройти в отдел кредитования. Но по дороге туда меня перехватывает девушка-консультант со словами «менеджер занят». И правда, он говорит по телефону.

Доллар или рубль
— Вы про ипотеку хотели узнать?
— Да.
— Вот смотрите...
Девушка выдает мне листок с информацией по ипотеке и начинает вполне внятно и грамотно рассказывать про условия кредита, требования к заемщику и дополнительные расходы...
— Вот тут у нас ставки: в долларах немного поменьше, в рублях — побольше.
— А вот почему так? Давно хотела спросить. Типа из-за курсов?
— Да, типа из-за курсов, — повторяет девушка. — Пока доллар падает, вам выгодно кредит в долларах брать. Но курс может начать расти, и тогда уже выгодно будет банку.
— И банк на это рассчитывает?
— Ну да.

Ничто не вечно
Разобравшись с основными понятиями, я спрашиваю о возможности использования гражданского мужа в качестве созаемщика. Девушка с сомнением на меня смотрит и говорит:
— В принципе допускается, но я бы не советовала. Мало ли что...
— То есть непонятно, как мы будем делиться с ним, если что случится?
— Ну да, всё-таки гражданский брак — это такое дело...
— Да и официальный брак не вечен.
— Нет, я про другое. У супругов в законе оговорено, как что делить и кому сколько достанется. А с гражданским неясно, как договариваться.

Аттракцион невиданной щедрости
Теперь, наконец, переходим к подсчету максимальной суммы кредита.
— Какой подтвержденный доход у вас?
— Ну, у меня 25 [тысяч рублей]. Но давайте будем считать, как будто я замужем.
— Давайте. А у мужа сколько?
— У мужа 60, — вспоминаю я.
Девушка, вдруг позабыв обо всех недостатках и возможных последствиях гражданского брака, отреагировала как-то чересчур активно:
— Ой, обязательно выходите замуж!
Я с удивлением смотрю на нее: дело в зарплате? разве 60 тысяч это так много? что происходит?
— Конечно, выходите, — поясняет девушка, — больше шансов на ипотеку сразу будет!
«Ах, вот оно что!» — успокоилась я.
Что касается суммы кредита, то она, пожалуй, впервые не показалась мне смешной: целых 5 миллионов 300 тысяч рублей (немного больше 200 тысяч долларов).

Полжизни и ползарплаты на ипотеку
Правда, размер ежемесячного платежа сразу же вернул меня на землю.
— 56000 ежемесячный платеж будет, — на лице девушки тоже появилась некоторая озабоченность. — Большой платеж-то получается...
— Да это ж больше половины заработка?
— Да, но у вас сумма кредита довольно большая, а если еще и первый взнос учесть. Можете просто поменьше денег взять, и платеж меньше будет.
— А, ну да точно. На такие деньги я ведь даже не рассчитывала.

Пени, которые вас обанкротят
— А вот, скажите, пожалуйста, — начинаю я издалека. — Всё-таки 30 лет это большой срок, не правда ли? И всякое может случиться за это время... Что, если вдруг в какой-то момент я не смогу платить?
Девушка опять довольно искренне изобразила понимание (и даже испуг) и сказала:
— Ну, сначала вам три месяца будут напоминать, давление на вас какое-то оказывать...
— А потом?
— Потом, как и полагается, лишат вас этой квартиры.
— А деньги вернут?
— Деньги, которые вы выплатили? Да, там проведут, конечно, пересчет, но за три месяца пени, знаете, какие набегут?.. Такие, что ничего не останется.
Потом я спросила, знает ли девушка что-нибудь про ипотеку для молодых семей. Ничего конкретного она не сказала, предложила позвонить в какую-то социальную службу моего района. Я, как водится, поблагодарила за консультацию и ушла.

Оценки

• Ожидание: 0. Менеджер разговаривала по телефону и, похоже, не собиралась заканчивать, но, к счастью, за меня взялась девушка-консультант.
• Компетентность: 80%.
• Концентрация: 10. Кроме того, что менеджер была внимательна, она, похоже, еще и примеряла на себя все обсуждавшиеся ситуации.
• Атмосфера: +1. Внимание, похоже, было по-настоящему искренним.