Цены на жилье класса "люкс" в центре Лондона упали в июле в первый раз за 16 месяцев, так как на фоне стабилизации рынка недвижимости число предложений о продаже резко увеличилось. Средняя цена домов и квартир стоимостью свыше 1 млн фунтов стерлингов ($1,56 млн) снизилась в прошлом месяце на 0,5% по сравнению с июнем.
Между тем в июле по сравнению с июлем 2009 года цены выросли на 17%, что стало наименьшим годовым подъемом с февраля.
При этом наиболее заметным было падение цен на жилье стоимостью от 3 млн фунтов до 5 млн фунтов. Укрепление курса фунта стерлингов в паре с евро на 6,3% привело к снижению спроса на жилье в Великобритании со стороны инвесторов из стран еврозоны.
Динамика стоимости жилья в Лондоне в целом отражает ситуацию в стране: рост цен продаж жилой недвижимости в Англии и Уэльсе замедлился в июне до 8,4% в годовом выражении с 9,7% в мае.
Согласно оценкам аналитиков, продавцы дорогого жилья в Лондоне завышают цены как минимум на 10% по сравнению с его так называемой справедливой стоимостью на данный момент. Предполагается, что во втором полугодии темпы роста цен на жилье класса "люкс" в центре Лондона замедлятся до 5% в годовом выражении. Число объектов недвижимости класса "люкс", выставленных на продажу, с мая выросло на 7%, в то время как количество покупателей сократилось на 8%. Цены на жилье в Лондоне остаются на 6,1% ниже пикового уровня, зафиксированного в марте 2008 года, передает Финмаркет.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 Красная икра дешевеет, а яйца дорожают: во сколько обойдется новогодний стол в 2023 году
- 2 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 3 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
- 4 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: как обеспечить себе «да» от банка
- 5 Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит
ВОЗМОЖНОСТИ
20 апреля 2024
21 апреля 2024
21 апреля 2024