Владимир Коган может купить "Москапстрой"

Компания "Москапстрой" ищет покупателя. Им может стать самый богатый чиновник России Владимир Коган. После смены власти в городе компания значительно снизила выручку. Начинается передел на московском строительном рынке, говорят специалисты.

"Москапстрой" ищет покупателя. Сейчас компания завершает предпродажную реорганизацию. Производство и недвижимость выделены в разные структуры. В марте компания сообщала о реорганизации в форме выделения ОАО "Москапстрой-ТН". Гендиректор обеих компаний - Марина Мамонтова.

Как пишут "Ведомости" со ссылкой на источники, покупателем может стать самый богатый чиновник России Владимир Коган, занимающий пост директора департамента капитальных вложений в Министерстве регионального развития РФ. Его представители ведут переговоры с "Москапстроем" уже несколько месяцев.

Специалисты полагают, что сумма сделки будет зависеть от количества и суммы контрактов компании, которые получит чиновник. Бизнес "Москапстроя" может стоить до 10 млрд руб.

Напомним, что в декабре 2010 года Коган купил 100% "Мосметростроя" за 7,6 млрд руб., занимающегося, помимо метро, строительством автодорожных тоннелей и развязок.

Судя по всему, чиновник делает ставку на городской заказ, делает вывод источник газеты.

В Санкт-Петербурге у семьи Когана есть девелоперский бизнес. Его жена Людмила возглавляет ЗАО "БФА-девелопмент" (офисная и жилая недвижимость).

Грядущий передел

"Москапстрой" - технический заказчик. Компания организует процесс от выбора площадки до сдачи объекта на баланс инвестора или города, готовит, согласует и утверждает проектную документацию, подключает инженерные сети, ведет технический надзор.

Строители называют продажу компании началом передела рынка. По их наблюдениям, "Москапстрою" стало сложно получать заказы города. О том же самом говорят и цифры.  Еще недавно компания курировала до 60% строительных работ в Москве и осваивала около 150 млрд руб. в год, а заработок ее, по словам совладельца Леонида Моносова, составляет около 1,5% от капвложений.

Но в I квартале 2011 г. отчетность компании испортилась. Выручка от выполнения функций заказчика снизилась, чистая прибыль "Москапстроя" сократилась более чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2010 г.