Власти Петербурга разрешили построить башню "Газпрома"

  Правительство Санкт-Петербурга разрешило вчера "Газпрому" построить рядом с историческим центром города башню высотой 403 м вместо допустимых 100 м. Решение принято вопреки протестам общественности, Министерства культуры и ЮНЕСКО, пообещавшего исключить Санкт-Петербург из списка объектов Всемирного наследия. Город из проекта вышел, потеряв на нем 1,5 млрд рублей.

За строительство в городе башни "Охта-центра" на правом берегу Невы в устье реки Охты петербургское правительство проголосовало единогласно. "Комментарии излишни, это огромный комплекс, который будет строго соответствовать всем архитектурным правилам", - заявила губернатор города Валентина Матвиенко, предваряя вынесение решения правительства по вопросу о превышении разрешенной высотности.

Представитель юридического комитета подтвердил, что отклонений от действующего законодательства нет. На заседании присутствовали 13 из 15 членов правительства, все они проголосовали за изменение высотности. Положительное решение, которое Валентина Матвиенко и глава "Газпрома" Алексей Миллер лоббировали с 2005 года, принято на основании выданной на прошлой неделе рекомендации межведомственной комиссии по землепользованию и застройке (в нее входят чиновники Смольного и депутаты городского парламента).

Небоскреб высотой 403 м над уровнем моря (396 м над уровнем земли) - в четыре раза выше  разрешенной городским законом. Однако превышение над этой отметкой можно согласовывать с властями. Что "Газпром" - заказчик и инвестор башни, которая должна быть построена к 2016 году - и сделал. Его нефтяная "дочка" три года платит налоги в Петербурге, и в благодарность Смольный сделал все, чтобы узаконить проект, разрушающий по мнению многих архитекторов историческую панораму Петербурга. "Исключение дается по одной архитектурной доминанте. Все юридические вопросы выдержаны строго в соответствии с законодательством", - заявила губернатор Валентина Матвиенко.

Город уже потерял 1,5 млрд

Нормы высотной застройки Валентина Матвиенко и глава "Газпрома" Алексей Миллер проигнорировали еще в 2005 году, договорившись построить на выделенном рядом с историческим центром участке напротив Смольного монастыря офисный небоскреб по проекту британской компании RMJM. Проект стоимостью 60 млрд руб., который петербургская администрация обещала оплатить из городской казны в качестве бонуса "Газпром нефти" за перерегистрацию в Петербурге, обернулся громким скандалом. Городские власти даже отменили бюджетное финансирование башни (затраты взял на себя "Газпром") и потратили четыре года, чтобы обойти существующие ограничения.

Первоначально планировалось, что город и "Газпром нефть"  будут финансировать  проект на паритетных началах. Но в конце прошлого года газовый монополист решил сам оплатить стройку, выкупив пакет города. К тому времени город, по данным "Ведомостей", вложил в проект 4,4 млрд руб. (субвенция - 1,8 млрд руб., еще 2,5 млрд руб. было направлено в уставный капитал). Полностью вернуть потраченные на проект деньги правительству города не удастся, сообщил вчера вице-губернатор Михаил Осеевский. По словам председателя комитета финансов Эдуарда Батанова, город получит обратно свой взнос в уставный капитал и долю субвенции, пропорциональную его доле в ОАО "ОДЦ "Охта", в сумме это немного меньше 3 млрд руб. Итого потери бюджета города - около 1,5 млрд рублей.

Эстетические амбиции "Газпрома"

С утра Смольный, где состоялось заседание правительства, пикетировали противники башни. Петербургское "Яблоко" накануне пригрозило начать кампанию за отставку Матвиенко. Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО еще три года назад высказал свою позицию: если вертикаль будет разрешена, то Петербург может попасть в список объектов всемирного наследия, находящихся под угрозой, говорит глава российской комиссии при ЮНЕСКО Григорий Орджоникидзе.

Минкультуры также "разделяет озабоченность научной и творческой общественности в связи с возможным строительством офисного здания "Газпрома"", сообщил замминистра культуры Андрей Бусыгин, предложив "провести согласительное совещание для выработки консолидированного решения". Советник главы Росохранкультуры Кирилл Зайцев высказал "Коммерсанту" сомнения в законности принятого решения, сообщив, что Росохранкультура вчера запросила у Смольного всю документацию по этому вопросу для ее правовой оценки.

Представители петербургской оппозиции вчера пообещали оспорить в суде решение администрации. Президент союза архитекторов России Андрей Боков также заявил, что союз обязательно отреагирует на скандал. "Появление этого необязательного и крайне рискованного объекта в Петербурге становится возможным в тот момент, когда в России повсеместно усиливаются законодательные запреты в градостроительной сфере,- отметил Боков. - Складывается впечатление, что территория под будущим небоскребом находится в другой стране".

Лоббистские ресурсы "Газпрома" оказались пока весомее протестов общественности и доводов экспертов, замечают "Ведомости" в комментарии от редакции. Впрочем, появились общественные сторонники башни и эксперты, не видящие в ней никакого вреда, кроме пользы. Именитые горожане, возрождая подзабытый жанр славословия, подписывают официозные открытые письма в поддержку проекта. Обсуждение "Охта-центра", получившего в народе разные, в том числе и нецензурные, прозвища, стало одним из способов социальной идентификации.

Архитектурного проекта башни еще нет, но все идет к тому, что она будет построена. Остается непонятным, зачем. "Газпром" потратил миллионы долларов на Петербург, в сущности, только для того, чтобы отстоять высоту в 400 м. В этом нет экономического смысла - высотность не является решающим стимулом для арендаторов, да и сама "Газпром нефть", перерегистрировавшись в Петербурге, чтобы платить там налоги, вряд ли полностью переведет головной офис в Северную столицу. Как не сделал этого, например, ВТБ.

Башня скорее плод эстетических амбиций топ-менеджеров "Газпрома", решивших внести вклад в облик родного города, замечают "Ведомости". "Газпром", как второе название "корпорации Россия", дает для этого неограниченные возможности и не создает никаких препятствий - экономических, политических или эстетических.