Архив rb.ru

Власти получат право лишать девелоперов прав на участки

Архив rb.ru
Юлия Судакова

Автор RB.ru

Юлия Судакова
Власти получат право лишать девелоперов прав на участки

Законопроект, по которому органы власти смогут лишать девелоперов прав на земельные участки для государственных и муниципальных нужд, получил одобрение аппарата правительства. Таким образом, уже в ближайшее время документ может поступить на рассмотрение в Госдуму, сообщают "Вести".

Органы власти или организации, ими уполномоченные, смогут лишать девелоперов прав на участки, если разрешения на строительство нет в течение трёх лет после получения земли в собственность или аренду. Доказать факт нецелевого использования непросто, как и применить процедуру изъятия. Участники рынка говорят, что указанные сроки в целом позволяют начать строительство, если земля приобреталась именно для этого. Исключения есть - например, Москва. Но законопроект, если будет принят, должен влиять и на чиновников, выдающих соответствующие разрешения, во всяком случае, косвенно.

"По разным регионам ситуация разная. Где-то этого срока достаточно и для того, чтобы получить всю разрешительную документацию и начать возведение объекта. Если же брать московский рынок, то действительно здесь бюрократия такова, что за эти сроки, наверное, тяжело собрать все необходимые документы и приступить к строительству. Но опять же, закон позволит влиять в том числе и на московское правительство для того, чтобы вся та разрешительная документация, которую оно выдаёт, выдавалась в более сжатые сроки", считает генеральный директор агентства недвижимости A-Realty Group Валерий Барнинец.

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Актуальные материалы —
в Telegram-канале @Rusbase