По итогам I полугодия 2009 г.
цены на первичном рынке жилья снизились на 27%, на вторичном - на 18%, отмечается в обзоре рынка жилой недвижимости за I полугодие 2009 г., выполненном в Департаменте Консалтинга, Аналитики и Исследований компании
При этом спрос на рынке элитного жилья Москвы в I полугодии 2009 г. компания характеризует как достаточно высокий и стабильный. Для рынка элитного жилья было характерно наличие «отложенного» спроса - покупатели, занимавшие после разворачивания кризиса выжидательную позицию, ощутив снижение цен, вернулись на рынок.
Важной тенденцией 2009 г. стало возобновление интереса покупателей к новостройкам. Если к конце 2008 г. сделок на первичном рынке практически не было, то к концу 2-го квартала 2009 г. они стали заключаться чаще. Очевидно, что этот спрос был обусловлен большими скидками, предоставляемыми застройщиками. При этом на первый план для покупателей на первичном рынке вышли: стабильное строительство и соблюдение графиков возведения объектов.
В то же время на массовом рынке жилья, даже, несмотря на некоторое повышение активности покупателей, связанное с сезонностью, адаптацией к кризисным условиям, а также формированием спроса, ориентированного на покупку так называемых distressed assets (значительно подешевевших объектов), уровень спроса оставался крайне низким. Большинство сделок были альтернативными, доля ипотечных сделок по итогам I полугодия 2009 г. снизилась по сравнению с прошлым годом на 70%.
В любом случае, во всех сегментах за первую половину 2009 г. наметилась относительная стабилизация.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 Рынок недвижимости Бали: о чем стоит знать перед покупкой
- 2 Что нужно знать, прежде чем инвестировать в кипрскую недвижимость
- 3 Рынок недвижимости в Великобритании: о чем стоит знать перед покупкой
- 4 Рынок недвижимости в Дубае: о чем стоит знать перед покупкой
- 5 Рынок недвижимости Грузии: о чем стоит знать перед покупкой
ВОЗМОЖНОСТИ
29 мая 2022
31 мая 2022