Акт приёма-передачи нежилого помещения

Акт приёма-передачи нежилого помещения — это документ, который подтверждает факт передачи помещения от одной стороны к другой. Он составляется при заключении арендных договоров или купли-продажи.

Акт оформляется в свободной форме, но важно учесть в документе все права и обязанности, чтобы избежать споров между сторонами в будущем.

Что указывается при заполнении акта

Реквизиты сторон 

• Полные наименования юридических лиц или ФИО физических лиц.
• Адреса и контактные данные сторон.

Описание помещения

• Точный адрес.
• Общая площадь и этажность.
• Кадастровый номер (если имеется).

Текущее состояние помещения

• Описание состояния стен, пола, потолка, коммуникаций.
• Перечисление имеющихся дефектов.
• Комплектация (мебель, оборудование или другие элементы).

Приложения

Фотографии или техническое заключение о состоянии помещения для подтверждения описания.

Подписи сторон

• Подписи ставят все участники сделки. 
• Если арендатор или арендодатель является юридическим лицом, ставится печать (если есть).

Подписание документа означает, что площадь передана в согласованном состоянии, и участники сделки не имеют претензий друг к другу. При обнаружении дефектов или несоответствий стороны могут зафиксировать их в акте и договориться о том, как их устранить.

 

Документ составляется в двух экземплярах — по одному для каждой стороны.