"Копейка" выкупит помещения, проданные в 2008 г.

за 1,5 млрд руб. ПИФу "Уралсиб-аренда", рассказал "Ведомостям" источник, близкий к компании. "Сейчас идет процесс приобретения недвижимости у фонда", - сказал он, уточнив, что объекты выкупаются по той же цене, по которой были проданы. "Фонд "Уралсиб-аренда" сейчас ведет продажу недвижимости", - подтвердил генеральный директор ЗАО "УК "Уралсиб" Александр Пугач.

Главный исполнительный директор "Копейки" Максим Гольдберг от комментариев отказался. Бенефициар "Копейки" - основной владелец ФК "Уралсиб" Николай Цветков. По словам источника, близкого к "Копейке", ритейлер в сентябре приобрел паи ПИФа, оплатив их своими акциями. Тогда ОАО "ТД "Копейка" увеличило уставный капитал почти на 5%, разместив в пользу ЗАО "УК "Уралсиб" 134,2 млн акций на сумму 1,57 млрд руб.

"Копейка" продала свои магазины паевому фонду в июне 2008 г. - накануне оферты по облигациям на 1,2 млрд руб., в разгар кризиса ликвидности. Как сообщалось, в сделку вошли магазины в Москве, Калуге, Туле, Новомосковске, Шатуре, Дзержинском общей площадью около 20 000 кв. м, после этого в собственности сети осталось около 210 000 кв. м. Сделка прошла по схеме sale lease back - "Копейка" получила проданные магазины в долгосрочную аренду, а пайщики - доходы от аренды. Источник в УК "Уралсиб" уточнил, что ПИФ "Уралсиб-аренда" владел только недвижимостью "Копейки". Ежеквартально фонд платил пайщикам от 30 млн (за III квартал 2008 г.) до 78 млн руб. (за IV квартал того же года).