Он не будет делиться между совладельцами и каждый из них получит по 260 000 рублей
Изменить порядок расчета налогового вычета при приобретении недвижимости и строительстве Минфин предлагает в проекте основных направлений налоговой политики на 2013-2015 гг. В новой редакции законопроекта он не будет делиться между совладельцами и каждый из них получит из бюджета по 260 000 рублей.
Имущественный вычет предоставляется в размере расходов на покупку, предельный — 2 млн руб. (из бюджета можно получить до 260 000 руб.). Сейчас эта сумма делится между всеми покупателями пропорционально их доле, воспользоваться льготой можно раз в жизни. "Минфин рассматривает возможность предоставления вычета каждому из совладельцев в полном объеме — по 2 млн руб., — говорит замдиректора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики министерства Сергей Разгулин, — и неважно, совместная это или долевая собственность".
Сейчас возникает неопределенность, как быть, если один из совладельцев получил свою часть вычета, а другой нет, продолжает Разгулин: может ли человек при покупке следующей квартиры рассчитывать на весь вычет, только на часть или уже лишился этого права? Минфин предлагает указать, что право на полный вычет в такой ситуации покупатель не утрачивает. "Из этого и следует изменение концепции вычета — не по объекту, а по собственнику", — говорит Разгулин.
Замдиректора департамента Минэкономразвития Татьяна Илюшникова поддерживает меру: подоходный налог привязан к плательщику, соответственно, вычет тоже должен быть привязан к собственнику, а не к объекту. Если у квартиры два владельца, совокупный максимальный вычет должен составить 4 млн руб., три — 6 млн, говорит она.
Если поправки будут приняты, число совладельцев купленных квартир теоретически может вырасти, говорит эксперт "Ведомостей": недвижимость можно разделить так, чтобы каждая доля стоила 2 млн руб., тогда вычет будет предельным. Но это актуально только для крупных городов с очень дорогой недвижимостью, считает он, схема распространенной не будет.
Источник: "Ведомости"
Имущественный вычет предоставляется в размере расходов на покупку, предельный — 2 млн руб. (из бюджета можно получить до 260 000 руб.). Сейчас эта сумма делится между всеми покупателями пропорционально их доле, воспользоваться льготой можно раз в жизни. "Минфин рассматривает возможность предоставления вычета каждому из совладельцев в полном объеме — по 2 млн руб., — говорит замдиректора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики министерства Сергей Разгулин, — и неважно, совместная это или долевая собственность".
Сейчас возникает неопределенность, как быть, если один из совладельцев получил свою часть вычета, а другой нет, продолжает Разгулин: может ли человек при покупке следующей квартиры рассчитывать на весь вычет, только на часть или уже лишился этого права? Минфин предлагает указать, что право на полный вычет в такой ситуации покупатель не утрачивает. "Из этого и следует изменение концепции вычета — не по объекту, а по собственнику", — говорит Разгулин.
Замдиректора департамента Минэкономразвития Татьяна Илюшникова поддерживает меру: подоходный налог привязан к плательщику, соответственно, вычет тоже должен быть привязан к собственнику, а не к объекту. Если у квартиры два владельца, совокупный максимальный вычет должен составить 4 млн руб., три — 6 млн, говорит она.
Если поправки будут приняты, число совладельцев купленных квартир теоретически может вырасти, говорит эксперт "Ведомостей": недвижимость можно разделить так, чтобы каждая доля стоила 2 млн руб., тогда вычет будет предельным. Но это актуально только для крупных городов с очень дорогой недвижимостью, считает он, схема распространенной не будет.
Источник: "Ведомости"
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
- 1 Как правильно составить финансовую модель девелоперского проекта в Индонезии и не прогореть
- 2 Юридические особенности покупки недвижимости в Таиланде
- 3 Бизнес на «полезных» метрах: зачем строят микроквартиры
- 4 «Цифровая осада»: как формируются угрозы для умных жилых комплексов
- 5 «Купить себе работу»: почему инвестиции в недвижимость — это не всегда источник пассивного дохода
ВОЗМОЖНОСТИ
20 мая 2024
20 мая 2024
20 мая 2024
Популярное
Лонгриды
Топ лучших смартфонов 2024 года
Архив rb.ru
Как получить больничный, если вы не больны
Списки и рейтинги