В январе жилье бизнес-класса подорожало на 2,3%

руб. Наибольший рост пришелся на жилье бизнес-класса, который составил 2,3%. Цены на предложения эконом-класса остались практически без изменений (+0,3%), элитное жилье подешевело на 1,4%. В Подмосковье средняя стоимость квадратного метра составила 73, 9 тыс. руб., увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 2,4%, следует из отчета компании "МИАН".

Рост цен на новое жилье, отчасти, обусловлен и продолжающимся увеличением спроса, ведущего к постепенному "вымыванию" с рынка наиболее ликвидных объектов. По данным агентства "МИАН", в последнем квартале завершившегося 2009 г. количество сделок с новостройками по сравнению с отпускным периодом и началом прошлого года увеличилось в 1,4-1,5 раз. В начале этого года спрос на новое жилье продолжает расти. Так, по итогам января, он увеличился еще на 25%.

На вторичном рынке недвижимости Москвы средняя стоимость квадратного метра по итогам января составила 144, 8 тыс. руб. Рост по отношению к декабрю составил +1,2%.

В среднем по Москве стоимость аренды жилья в январе составила 58,3 тыс. руб., увеличившись по сравнению с декабрем менее, чем на 1%. Цена на аренду квартир эконом-класса составила 32,8 тыс. руб. (+1% к декабрю прошлого года), бизнес-класса - 55,5 тыс. руб. (без изменений), элитного жилья - 217, 8 тыс. руб. (-0,4%). Самым дорогим округом Москвы для аренды жилья традиционно является ЦАО, в котором средняя стоимость составила 77 тыс. руб. в месяц. Самым дешевым - Восточный - со средней ценой в 41,2 тыс. руб. в месяц.