Что такое Лизинг: определение термина на образовательной платформе «Курс» от Альфа-Банка

Виды лизинга

Финансовый. Срок договора совпадает со сроком износа оборудования. Когда договор закончится, оборудование можно будет выкупить за небольшую сумму — это похоже на рассрочку с низкой процентной ставкой.

Операционный. Договор действует меньше, чем срок службы оборудования, по завершении договора оборудование возвращается лизинговой компании.

Возвратный. Вы продаёте своё имущество лизинговой компании и продолжаете пользоваться им, ежемесячно выплачивая аренду. Это позволяет освободить деньги для других задач.

Сублизинг. Вы сдаёте оборудование в аренду третьей стороне. Для этого нужно согласие лизингодателя.

Чем лизинг отличается от кредита или аренды

Лизинг сочетает в себе признаки аренды и кредита. Обычно лизинг выбирают, когда компания не может купить оборудование прямо сейчас, но в перспективе права на использование ей понадобятся.

Основные отличия:

•

Оборудование остаётся собственностью лизингодателя и передаётся только при выкупе.

•

Вы не платите налоги на имущество, потому что оно принадлежит лизингодателю.

•

Можно выбрать удобный график платежей, в отличие от фиксированных условий кредита.

•

В отличие от аренды, по завершении договора можно купить имущество или вернуть его.

Как оформить лизинг

Выберите лизинговую компанию. Изучите репутацию, отзывы и финансовую устойчивость компании.

Подберите имущество и продавца. Можно выбрать оборудование самому или доверить это лизинговой компании.

Обсудите условия сделки. Уточните все детали: характеристики имущества, срок договора, график платежей и ответственность сторон.

Соберите документы. Обычно для заключения договора нужны учредительные документы, бухгалтерская отчётность, выписки из банка, паспорт руководителя и налоговые декларации.

Составьте договор. Включите в него все согласованные условия и важные детали сделки.

Внесите первый платёж. Обычно это от 20% до 50% от стоимости имущества.

Получите имущество. После первого платежа вы можете начать использовать оборудование.

Завершите договор. Выкупите имущество или верните его лизинговой компании.

Что запрещено брать в лизинг

По закону № 164-ФЗ лизинг доступен только для оборудования, транспорта и недвижимости.

Так, в лизинг нельзя брать:

•

природные объекты;

•

памятники культуры;

•

военную технику;

•

землю.

Какие бывают графики платежей

Сезонный график. Платежи увеличиваются в периоды высокой активности бизнеса и снижаются в несезон.

Аннуитетный график. Размер и частота платежей не меняются на протяжении всего срока договора.

Регрессивный график. Суммы выплат постепенно уменьшаются.

Также лизинговая компания может предложить гибкий график с учётом потребностей вашего бизнеса.

Преимущества и недостатки лизинга

Преимущества

•

Лизинговые компании требуют меньше документов по сравнению с банками.

•

Лизингодатели рассматривают заявки более гибко, чем банки.

•

Можно взять подержанное оборудование.

•

Гибкий график платежей.

•

Не нужен залог или поручители.

•

Экономия на налогах. Обязательные платежи ложатся на собственника, то есть лизингодателя.

•

Проще обновлять оборудование по мере необходимости.

Недостатки

•

Права на имущество ограничены, вы не можете что-либо менять в оборудовании без согласия его лизингодателя.

•

Оборудование могут изъять и продать — например, при банкротстве лизингодателя.

•

На вас, как на пользователе имущества, лежит вся ответственность за порчу и кражу, а значит, вам придётся возмещать ущерб владельцу.

Лизинг