После небольшого тайм-аута жизнь московской недвижимости постепенно приобретает свойственную для нее динамику.
Зимние каникулы
закончились, и тенденция развития рынка недвижимости входит в прежнее русло.
Прошедшая неделя была насыщена информационными рубриками и заголовками в СМИ о
снижении цен на столичное жилье чуть ли не вдвое, однако большинство заявлений
не имели реального подтверждения, об этом свидетельствует и заявление мэра
Москвы Юрия Лужкова. Поэтому громкие прогнозы о пятидесятипроцентном снижении
стоимости жилья остаются лишь мифом в жизни квадратных метров. ! Тем более, есть
неоспоримые доказательства, это, как известно, статистические данные.
Статистика Apartment.ru показывает, что цена московской
недвижимости за неделю остановилась на отметке 6 035$ за кв. м., уменьшив
стоимость на 0,23%. Также, несмотря на отрицательное поведение валютного рынка,
а именно снижение курса рубля по отношению к американской валюте, и некоторое
падение цен на жилье в центре Москвы, столичные квадратные метры сумели показать
максимальные значения. Так пиковая стоимость наблюдалась в домах, расположенных
в районе метро Филевский парк (+3,8%, 9
520$ за кв. м.), Кропоткинская (+3,74%, 24
992$ за кв. м.), Кунцевская (+3,50%, 6 257$ за
кв. м.). Противоположный результат был отмечен по станциям метро Измайловская (-! 4,11%, 4
506$ за кв. м.), Маяковская (-3,47%, 12 864$
за кв. м.), Курская (-3,28%, 7 356$ за
кв. м.). А самые дешевые квадратные метры расположились в домах, которые
находятся в районе станций Волжская (+1,96%, 3 917$ за
кв. м.), Планерная (-0,67%, 4 066$ за
кв. м.) и Выхино (-2,86%, 4 077$ за кв.
м.).
Средняя цена жилой недвижимости по отдельным станциям столичного метро за прошлую неделю составила: | Средняя стоимость квадратного метра жилья по округам столицы за прошлую неделю составила: | ||
метро | средняя цена | округ | средняя цена |
Пушкинская | 15 357$ за кв. м. | ЦАО | 11 069$ |
Новые Черемушки | 6 948$ за кв. м. | ЮЗАО | 6 034$ |
Багратионовская | 6 408$ за кв. м. | ЗАО | 7 290$ |
Аэропорт | 5 635$ за кв. м. | САО | 5 641$ |
Отрадное | 5 098$ за кв. м. | СВАО | 5 291$ |
Тушинская | 4 226$ за кв. м. | СЗАО | 5 017$ |
Сокольники | 6 983$ за кв. м. | ВАО | 4 881$ |
Шаболовская | 7 917$ за кв. м. | ЮАО | 5 057$ |
Волгоградский пр-т | 5 461$ за кв. м. | ЮВАО | 4 659$ |
Источник: Apartment.ru
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
ВОЗМОЖНОСТИ
05 мая 2024
10 мая 2024